Утепление панельного дома снаружи

Даем бой сырости, холоду и плесени: выясняем, за сколько и чем можно утеплить квартиру

Промерзание стен, сырость и плесень по углам знакомы, увы, не только жителям хрущевок и старых панелек, но и обладателям квартир в новостройках. Побороть эти напасти можно только одним (и недешевым) способом — утеплением. Чтобы узнать, во сколько обойдутся работы по приведению проблемных «квадратов» в чувство и восстановлению нормального микроклимата, Onliner.by рандомно обзвонил с десяток ЖЭУ, а затем поговорил со специалистом, который с 2007 года занимается промышленным альпинизмом.

Начнем с того, что коммунальщики, на которых мы возлагали такие надежды, утепление квартир «не практикуют». Где-то на просторах Минска наверняка найдется прогрессивное ЖЭУ, которое заключило договор с подрядной организацией и готово оказывать нужные услуги на возмездной основе, тем самым и для себя зарабатывая копеечку, но нам такие не попались. Самый распространенный ответ сотрудников эксплуатирующих организаций — «Нет, мы таким не занимаемся». Есть и более развернутый вариант — «У нас нет альпинистов, материалов и обученных людей».

Вместе с тем и без того неидеальные хрущевки и панельки продолжают дряхлеть, зачастую требуя к себе повышенного внимания. Отдельные минчане, уставшие от созерцания плесневых узоров на стенах и ощущения сырости в комнатах, вопрос для себя уже решили: почти в каждой части города, даже в абсолютно новых районах можно видеть квартиры, выделяющиеся на фоне основного фасада за счет термошубы.

— Чаще всего за утеплением обращаются обладатели квартир в старых панельных домах, — рассказывает о своем опыте Дмитрий Телюк, который за десять лет обогрел множество проблемных квартир. — Жители старой Малиновки, Уручья — наши стабильные клиенты. Хотя поступают звонки и из новостроек — такое иногда сотворят наши строители. Кстати, как показывает практика, в хрущевках и «брежневках», особенно если они кирпичные, дела обстоят намного лучше, чем в панельках, построенных несколько десятилетий назад.

Объясняется это просто: в кирпичных домах изначально были заложены толстые, добротные стены. Максимум, что с ними может случиться, так это разрушатся швы между кладкой, начнет немного тянуть. Исправить это легко при помощи минимального слоя утеплителя. А вот панельки — отдельная песня. Срок службы панельных домов рассчитан на 50—75 лет, вот только ни один даже самый современный утеплитель (не говоря уже о древних советских) такой период не переживет, он неминуемо начнет разрушаться. И возможности заменить материал нет, так как он спрятан внутрь плиты. Вот и начинают люди страдать и мерзнуть: бетон становится «голым», точка росы смещается, поверхности внутри квартиры увлажняются — просто идеальные условия для распространения плесени. Да и наше отопление с такой нагрузкой не справляется.

Конечно, проблемы придут не в каждую семью и не в обязательном порядке. Первыми в очереди на утепление, как правило, оказываются хозяева торцевых квартир, а также квартир, расположенных на первых и последних этажах.

— В новостройках тоже проблем хватает: в панельках текут и промерзают швы (иногда по плесени четко виден контур панели), в каркасно-блочных домах промерзают колонны и стены (особенно в тех случаях, когда застройщик экономит и внешние стены делает из 30-го газосиликата без последующего утепления), — уточняет парень. — Самый вопиющий случай был у меня несколько лет назад. Обратился человек, который уже просто устал делать в своей новостройке на Притыцкого ремонт: за три года пять обновлений из-за плесени и настоящей изморози в холодное время года. Он снял обои, удалил штукатурку — а потом пошел косой дождь, и клиент своими глазами увидел, как через стену ему в комнату текут ручьи. Такая же ситуация, к слову, была еще и у двух его соседей. Мы утеплили эту новостройку снаружи, и проблема ушла.

С недавних пор тепловая модернизация перестала быть обязательной при капитальном ремонте. Эта «привилегия» осталась только для домов с повышенным уровнем сырости и промерзания квартир (но коллективные проблемы еще поди докажи). Всем остальным приходится выкручиваться самим и собирать средства на утепление.

— В большинстве случаев коммунальщики не чинят никаких препон тем людям, которые захотели утеплиться, — продолжает Дмитрий. — Достаточно предупредить о предстоящих работах специалистов своего ЖЭСа (это могут сделать как альпинисты, так и сам хозяин) — без проблем дадут ключи для выхода на крышу, только делай. В моей практике не было случаев, чтобы пришлось собирать какие-то справки или разрешения. Конечно, это правило не распространяется на квартиры, которые «смотрят» на главные проспекты или расположены в домах, представляющих историческую или архитектурную ценность. Там свои порядки и правила. А если это обычный дом в спальном районе — вперед. Главное, чтобы конечный результат не сильно выбивался из общего фона и по цвету и фактуре сочетался с фасадом.

Хочу отдельно остановиться на вопросе «умелых рук». Некоторые люди, поразмыслив, решают, что не будут кому-то платить и заморачиваться с наружным утеплением, а сделают все сами изнутри. Я бы хотел предостеречь от такого шага: утеплять жилье изнутри, имея немалые проблемы снаружи, нельзя ни в коем случае. Тот, кто на такое решается, наверное, получал в школе по физике только двойки.

Есть такое понятие, как точка росы, и когда своими действиями ты сместишь ее внутрь квартиры, то мало не покажется: между стеной и утеплителем начнется невидимый для глаза процесс конденсации влаги. Учитывая эту сырость, уличный холод и квартирное тепло под материалом начнет активно разрастаться плесень. Через некоторое время она будет буквально переть по всем комнатам, и бороться с ней будет очень сложно.

К тому же все это время будет разрушаться и утеплявшаяся стена: снаружи она по-прежнему мокнет или промерзает, а изнутри не сможет прогреться, так как утеплитель перекрывает доступ теплого сухого воздуха. То есть если вы утеплили квартиру изнутри, то надо как можно скорее утеплять ее и снаружи, чтобы вынести точку росы за стену. Это же касается и утепления лоджий, балконов: люди вкладывают огромные деньги в наведение порядка, а потом удивляются, почему по поверхностям ползет плесень. А это обычная физика — и ничего больше.

Как утеплить панельный дом

Уже через несколько лет после возведения панельного дома у жильцов встает вопрос: как правильно его утеплить? Со временем способность бетонных плит сохранять теплый воздух и препятствовать проникновению холодного значительно уменьшается. Начинаются потери тепла не только посредством окон, но и через стены. В зимний период эта ситуация начинает не только вносить некоторый дискомфорт в существование семьи, но и сильно раздражать. Выход из сложившейся ситуации только один – утепление стен панельного дома.

Как утеплить панельный дом

Утеплить фасад панельного дома

Если утеплить помещение снаружи, можно избежать потерь тепла через стену, что также послужит препятствием к разрушению конструкции. Кроме того, применение различных отделочных материалов позволит придать дому новый, более современный вид. Есть у наружного утепления и другие достоинства:

  • жильцы могут продолжать проживать в доме во время строительных работ;
  • температура внутри здания повышается за счет использования теплоизоляционного материала;
  • размеры помещения остаются прежними;
  • конструкция помещения становится более крепкой, срок эксплуатации увеличивается;
  • теплоизоляция играет роль звукоизоляционного материала, снижая вероятность проникновения шумов в помещение.

Утепление панельного дома снаружи очень эффективно, потому что позволяет снизить потери тепла и сэкономить на оплате теплоносителя. В некоторых случаях размер экономии достигает половины привычной стоимости.

Необходимые материалы и инструменты

Сохранение тепла без использования дополнительных электроприборов может быть очень эффективным. Для правильно организованного процесса существуют различные виды изоляционных материалов. Самыми популярными можно назвать:

  • минеральную вату;
  • гипсокартон;
  • пенопласт;
  • штукатурку.

Материалы, которые используются в работе, должны непременно обладать высоким качеством. В противном случае получение положительного эффекта станет под большой вопрос. Часть материалов, представленных на современном строительном рынке, разработана специально для использования в условиях улицы.

Читайте также цикл статей про штукатурку:

Как утеплить стены

Технологий, с помощью которых происходит утепление стен, есть две:

  1. Мокрый фасад.
  2. Вентилируемый фасад.

Для утепления с использованием материалов, описанных выше, используют первый способ. Для организации вентилируемого фасада используется система создания металлического каркаса, на который впоследствии крепится отелочный материал.

вентилируемый фасад

Способ, при помощи которого происходит укрепление отделочными материалами в случае, если выбран «мокрый» способ защиты фасадов, достаточно прост. Стена, подвергаемая обработке, в обязательном порядке обрабатывается мастикой, после чего оставляется для просыхания.

Поверхность, просохшая после обработки стыков, готова к дальнейшей работе. Ей предстоит быть покрытой грунтовочным составом, что можно сделать с помощью как валика, так и специального распылителя.

На заранее подготовленной стене предстоит закрепить теплоизоляционный материал. Сделать это можно при помощи клея, крепежных деталей (гвоздей, дюбелей). Возможна комбинация способов монтажа.

Качественное утепление панельного дома начинается с защиты пола. Особенно данный вопрос актуален для граждан, проживающих на первых этажах. В большинстве случае им приходится прибегать к проведению подобных мероприятий.

Чтобы снизить потери тепла через пол, строители предусмотрели сооружение лаг на полу квартиры, находящейся на 1 этаже многоэтажного дома. В ячейки, которые организованы пересечением элементов деревянной конструкции, закладывают утепляющие материалы. Это может быть как пенопласт или минеральная вата, так более экзотические варианты материала: керамзит или опилки. (Подробнее о видах и марках керамзита можно прочитать тут).

Читайте также  Утепление брусового дома снаружи под сайдинг

утеплить пол

Современные строительные и отделочные материалы представлены в таком разнообразии, что свой вариант утепления пола найдет каждый владелец помещения. Кроме того, постоянно появляются материалы новые, но успевшие прекрасно себя зарекомендовать. Это можно сказать о таких видах утеплителей, как пенополиуретан или пеноизол. Использование даже тонкого 30 мм слоя данных материалов позволит сократить потери тепла очень значительно.

О том, как утеплить пол в помещении своими руками быстро и качественно, можно узнать, посмотрев видеоролик.

Большое количество полезной тепловой энергии теряется в панельном доме посредством швов. Эту проблему также можно легко решить, произведя их обработку. Замоноличивание раствором расстояния между плитами позволяет заполнить имеющиеся пустоты в швах и способствует утеплению всей конструкции в целом.

Выбор смесей, которыми можно заполнить швы в панельном доме, предполагает как их самостоятельное приготовление, так и покупку в готовом виде. Так или иначе, эти составы могут быть с содержанием пенопластовых шариков, чтобы происходила задержка потока тепла, и с содержанием частиц воздуха, чтобы удерживать тепло, пытающееся проникнуть на улицу.

Если расстояние между швами большое, то можно его заполнить мягким утепляющим волокном. В роли него выступает хорошо всем знакомая минеральная вата. Ее ключевые характеристики следующие:

  • высокий коэффициент сжатия;
  • возможность использования в работе при отрицательных температурах воздуха;
  • удобство использования, заключающееся в простоте монтажа и отсутствии перечня инструментов, без которых работа была бы невозможной.

как утеплить швы

Волокна минеральной ваты летучи, также они могут выделять формальдегидные компоненты. Данные факты приводят к снижению частоты использования данного материала в утеплении панельных швов. Более практичной в подобной ситуации оказывается каменная вата, которая безопасна для здоровья жильцов и имеет волокна, которые не ломаются.

Пенопласт

Современный утеплитель, который используют очень часто. Он достаточно экономичен, прост в использовании и удобен в монтаже. Самостоятельное проведение монтажных работ возможно даже для неопытного человека, а выполнение работ на высоких этажах требует привлечения промышленных альпинистов.

После того, как плиты с наружной стороны были обработаны, к ним можно крепить утеплитель. Если в роли этого материала используется пенопласт, то следует помнить о рекомендуемой толщине материала. Она не должна быть менее 50 мм. На внутреннюю сторону каждого листа следует нанести клей, который специально разработан для проведения работ подобного плана.

утепление панельных стен пенопластом

Прокладка утеплителя не должна сопровождаться образованием щелей, потому что работа не будет иметь смысла: драгоценное тепло будет уходить через них. Избежать этого можно только при грамотной организации монтажных работ и использовании, кроме клея, и других видов крепежа.

Минеральная вата

Многие производители работают с таким видом утеплителя, как минеральная вата. Она достаточно эффективна, однако при работе с этим материалом есть определенные нюансы. Так, вата не должна намокать, иначе ее теплоизоляционные свойства будут утеряны. Чтобы избежать скопления влаги в слоях утеплителя, перед началом монтажа материал защищают с помощью прокладки пароизоляционных материалов.

Мембрана может не использоваться, если выбран такой способ утепления, как вентилируемый фасад. В этом случае влага будет удалена благодаря воздушному зазору.

Гипсокартон

К вопросам утепления помещения необходимо подходить серьезно. В определенных климатических условиях вполне оправданным считается утепление стен при помощи минеральной ваты. В этом случае не обойтись без листов гипсокартона.

Как правильно выбрать гипсокартон читайте здесь.

Таким способом можно утеплить не только фасадные поверхности, но и жилые помещения: балконы, лоджии, стены внутри технических помещений. При этом с количеством используемой минеральной ваты следует быть осторожнее. Ее избыток не только не сделает квартиру теплее, но и поспособствует чрезмерному охлаждению.

Подготовительные работы

Превращение квартиры в помещение, которое отвечает всем требования теплоизоляции, возможно. Для этого необходимо грамотно организовать мероприятия по утеплению. Большая роль отводится и подготовительному этапу. На нем необходимо:

  • обработать стыки между плитами;
  • тщательно герметизировать зазоры;
  • очистить все щели от строительного мусора;
  • герметизировать все части здания, которые будут контактировать с утеплителем;
  • утепление больших щелей минеральной или каменной ватой.

Если щели были дополнительно утеплены, сверху необходимо положить слой мастики.

Как утеплить панельный дом. Пошаговая инструкция

Инструкция по утеплению панельного дома содержит следующие шаги:

  • выбор материала и его количества в зависимости от климатических условий и целей;
  • приобретение материалов и строительного инструмента;
  • высушивание стен при помощи тепловой пушки;
  • удаление возможной отделки со стен, которые предстоит утеплить;
  • нанесение антисептического состава на поверхности, которые вскоре будут закрыты;
  • нанесение грунтовки; (как правильно наносить грунтовку читайте в статье Грунтовка стен — подготовка поверхности)
  • герметизация швов, в случае необходимости – дополнительное утепление;
  • монтаж утеплителя (с помощью клея, гипсокартонных листов и металлического каркаса);
  • использование металлической сетки для дополнительного армирования;
  • отделка утеплителя в случае необходимости.

Начало работ должно приходиться на нижнюю часть стены, потому что именно там устанавливается стартовая планка. Клей удобнее всего наносить шпателем.

Советы профессионалов

Специалисты, имеющие большой опыт монтажных работ, советуют:

  • производить утепление стан панельного дома в летнее время года;
  • при наружном утеплении нелишним будет утеплить в внутренние части стены;
  • оптимальным вариантом будет использование бесшовных технологий, так как это позволит сэкономить дополнительное тепло;
  • некоторые современные технологии очень удобны, например, применение для утепления вспененного полиуретана, который может быть нанесен даже методом напыления;
  • не стоит забывать об использовании пароизоляции;
  • выбранный материал не должен бояться влаги.

Соблюдение правил монтажа теплоизоляционных материалов позволит не только сделать помещение более теплым и уютным, но и значительно продлить срок службы стен, потому что дополнительный слой покрытия защищает их от разрушения.

Утепление панельного дома: этапы работ

По причине слишком тонких стен панельные дома не могут похвастаться теплом. Именно поэтому владельцы такой недвижимости осуществляют утепление различными материалами. Благодаря этому можно сделать квартиру теплой в сильные морозы, а также сохранить ценную прохладу в знойную погоду.

Качественное утепление многоэтажного панельного дома можно считать действительно универсальным средством для создания оптимальных условий проживания. Самостоятельно выполнять все необходимые ремонтные работы можно только в том случае, если квартира расположена на первом или втором этаже. В противном случае просто не обойтись без помощи опытных альпинистов или высотников.

Профессиональный подход

Профессиональный подход

Основные преимущества

Наружная обшивка панельного сооружения позволяет избежать утечки тепла из щелей, а также защитить фасад от разрушения. После применения декоративных материалов дом приобретет совершенно другой внешний вид. Помимо этого утепление домов снаружи обладает рядом весомых преимуществ:

  • Отделка не влияет на размер внутреннего свободного пространства, так как полностью сохраняется площадь жилплощади.
  • На время проведения ремонтных работ вовсе не обязательно расселять жильцов.
  • Наружный слой утеплителя применяется в качестве вспомогательной изоляции от посторонних звуков.
  • Существенно повышается температура внутри помещения за счет защиты от зимнего промерзания и неблагоприятного влияния атмосферных осадков.
  • Классическая схема помогает укрепить сооружение, благодаря чему панельный дом становится более прочным и увеличивается срок его службы.

Важно! Внешнее утепление считается самым результативным для панельных конструкций, так как благодаря этому можно сэкономить до 60% тепла.

Классический вариант

Классический вариант

Разновидности отделки

При выборе качественных утеплителей нужно учитывать несколько важных параметров. Строители рекомендуют обращать внимание на количество осадков, а также силу и скорость ветра. Огромное значение играет местоположение дома и выделенный бюджет на покупку стройматериалов.

Важно! Составлением проекта и сметы занимается управляющая компания или ТСЖ. Процесс утепления доверяют бригаде промышленных альпинистов.

Квалифицированные мастера используют пенопласт, который выгодно отличается простотой при укладке плит. Он обладает отличными теплоизоляционными и звукоизоляционными характеристиками. Пенопласт обязательно должен быть покрыт средством против возгорания. Производители отмечают его маркировкой Г1.

Для осуществления наружного утепления можно использовать плиты минеральной ваты, которые выпускаются многими компаниями. Сырье обладает отличными характеристиками. Но необходимо следить за тем, чтобы минвата не намокала, так как она потеряет свои первоначальные теплоизоляционные свойства. Для этих целей под слой задействованного утеплителя подкладывают паропроницаемую мембрану, которая защищает от паров.

Утеплить жилье можно листами гипсокартона. При помощи него можно выполнить теплоизоляцию не только фасадных поверхностей, но и жилых помещений, балконов, лоджий, а также стен внутри технических сооружений.

Минеральная вата

Минеральная вата

Подготовительные манипуляции

Прежде чем утеплить квартиру снаружи, необходимо выполнить ряд обязательных манипуляций. Все дальнейшие действия должны соответствовать следующей схеме:

  1. Первым делом удаляют все старое покрытие. Чаще всего панельные дома оклеены специфическим материалом, который со временем просто начинает отслаиваться. В этом случае нужно выполнить демонтаж старого покрытия.
  2. Панели полностью очищают от грязи и пыли.
  3. На этом этапе осуществляется утепление швов. Для этого профессионалы рекомендуют аккуратно расширить отверстия. После этого швы очищают от мусора и пыли и хорошо увлажняют чистой водой. Отверстия плотно заполняют монтажной пеной. Для работы также можно задействовать шпатлевку.
  4. После полного застывания пены все лишнее стоит срезать, чтобы стена была максимально ровной и аккуратной.

Важно! Если утепление будут выполняться на высоте, тогда лучше доверить его профессионалам, которые обладают не только опытом, но и необходимым альпинистским снаряжением.

Фасадные работы

Масштабные фасадные работы

Основные этапы обшивка

Каждый владелец квартиры в панельном многоэтажном сооружении может превратить свое жилище в помещение, которое будет отвечать всем теплоизоляционным требованиям. Для этих целей необходимо правильно организовать все манипуляции по утеплению. Мастер в обязательном порядке обрабатывает пустоты между плитами, тщательным образом герметизирует все зазоры и удаляет весь мусор и пыль. Если щели были дополнительно утеплены, то сверху наносят слой мастики, что не даст конструкции промерзнуть.

Читайте также  Утепление стен пенопластом изнутри своими руками

Огромное количество полезной энергии выходит в доме через швы. Эту проблему можно легко решить, если своевременно выполнить их обработку. Эффективно заполнить все имеющиеся пустоты можно при помощи качественного жидкого раствора. Смеси можно приобрести в готовом виде или приготовить самостоятельно.

Лучше всего использовать те растворы, которые содержат пенопластовые шарики, так как они отлично задерживают потоки тепла. Если расстояние между швами большое, то его можно быстро заполнить мягким утепляющим волокном. В роли него выступает хорошо всем знакомая минеральная вата. Она выгодно отличается следующими эксплуатационными характеристиками:

  1. Можно смело использовать в условиях сильных морозов.
  2. Степень сжатия обладает высоким показателем.
  3. Практичность и доступность в использовании.

Волокна минваты отличаются своей летучестью. Она может выделять формальдегидные вещества. Все эти факты приводят к существенному снижению частоты применения в обшивки панельных домов. Более практичной и безопасной является каменная вата, которая абсолютно безопасна для здоровья всех жильцов. В составе имеются волокна, которые не рушатся даже через тридцать лет эксплуатации.

Рекомендации экспертов представлены в видеоролике:

Фиксация используемой отделки

Для более экономного израсходования клеевой смеси необходимо приобретать не готовый состав, а сухой компонент. Приготовить раствор довольно легко – порошок заливают водой в том соотношении, которое указано производителем в инструкции. Тщательно размешивают клей строительным миксером. Приготовленную клеевую массу можно сочетать с пенопластом, пеноплексом и минеральной основой. До этого момента стена уже должна быть выровнена. Клей необходимо наносить небольшими точками, чтобы при физическом воздействии максимально распределить его.

Начинать приклеивать пенопластовые плиты нужно от угла стены и только снизу вверх. Каждый новый лист обязательно контролируют при помощи профессионального уровня. Вторую плиту фиксируют на противоположной стороне. Между листами натягивают нить, по которой можно выравнивать остальные фрагменты пенопласта.

Эксперты рекомендуют монтировать перфорированные уголки-маятники, при помощи которых можно соблюдать горизонтальные и вертикальные ряды. Крепление приходится на гипс или высококачественный алебастр. Схема фиксации второго и последующих рядов отличается аналогичными требованиями, только нужно немного смещать их относительно друг друга.

Качественное утепление угловой комнаты снаружи отличается тем, что мастеру следует обеспечить перевязку плит по ребру угла. Листы обязательно усиливаются зонтичными дюбелями. Предварительно высверливают отверстия оптимальной глубины, вставляют метиз и забивают расширяющийся штырь до тех пор, пока головка изделия не утопится в утеплителе на 4 миллиметра. Откосы оконных проемов также обязательно утепляются пенопластом, который предварительно нарезают при помощи обычного ножа или стальной струны.

Крепление плит

Крепление плит

Тонкости монтажа армированной сетки

Чтобы утеплить снаружи квартиру, необходимо выполнить еще несколько базовых требований. В обязательном порядке осуществляют армирование стекловолоконной сеткой. Схема работ выглядит следующим образом:

  1. Восстановить идеальную поверхность панельного дома можно благодаря нанесению слоя штукатурки. Внешние части дюбелей обязательно должны быть закрыты заранее приготовленным раствором.
  2. Перфорированный уголок из алюминия или обычного металла крепят на оконные откосы или внешние края утепляемой поверхности. Фиксацию осуществляют на клей, которым прикрепляют теплоизоляционные плиты. Если работы необходимо выполнить максимально быстро, тогда можно задействовать гипс.
  3. Образовавшиеся между листами отверстия закрывают фрагментами пенопласта.
  4. Если действия проводились поверх штукатурки, тогда деформированные поверхности снова обрабатывают аналогичной смесью. В результате у профессионалов должна получиться бесшовная плоскость, на которую и будет приклеиваться стекловолокно.

Качественное армирование имеет свои тонкости. Первым делом сетка крепится на откосы окон. Армирующий материал нарезают на отрезки определенного размера и добавляют по 15 см, чтобы утеплить углы стен. На откосы ровным слоем наносят клей толщиной 5 мм и прижимают сетку.

При помощи шпателя вдавливают материал в клей. Поверхность должна быть идеально ровной, без швов и наплывов раствора. После полного высыхания конструкции наносят еще один слой клея, который тоже обязательно выравнивают шпателем или очень широким лезвием. Аналогичным способом осуществляют армирование стены с утеплителем. Только после этих манипуляций можно наносить отделочный материал.

Утепление

Утепление и заделка швов панельного дома

Завершающие работы

Чтобы покрыть утепленный фасад панельного строения штукатуркой, нужно обработать стены грунтовкой. Все работы должны выполняться в определенной последовательности:

  • Необходимо тщательно взболтать фасадную грунтовку и аккуратно налить небольшую ее часть в специальный поддон для валика.
  • Инструмент окунают в жидкий материал и обрабатывают им поверхности. Следует внимательно следить за тем, чтобы не было потеков. После полного высыхания все манипуляции повторяют.

Работать с декоративной штукатуркой вовсе не сложно. Первым делом разводят смесь в воде и тщательно перемешивают. Подробная инструкция содержится на упаковке. При помощи компактного валика набирают штукатурку на малку или же широкий шпатель, чтобы ровным слоем нанести на стену. Итоговая толщина зависит от размера фракции наполнителя.

Когда нанесенный слой штукатурки начнет загустевать, поверхность нужно максимально затереть малкой, чтобы придать ей определенную текстуру. При помощи базовых инструментов совершают возвратно-поступательные или круговые движения в вертикальном положении. Аналогичным образом обрабатывают всю подготовленную поверхность фасада.

Важно! В пределах одной стены раствор нужно наносить за один подход. В противном случае будут заметны переходы, что испортит итоговый внешний вид сооружения.

На финальном этапе осуществляют покраску. Работа состоит из нескольких этапов:

  1. Краску нужно тщательно взболтать и колеровать.
  2. Лакокрасочное средство наливают в поддон и окунают туда валик.
  3. Материал наносят равномерным тонким слоем, не допуская растекания и разбрызгивания.
  4. Для обработки труднодоступных мест необходимо использовать малярную кисть.
  5. Как только краска высохнет, процедуру повторяют еще раз.

После всех этих манипуляций работы по наружному утеплению стен завершены.

Итоговый результат

Итоговый результат

Заключение

Технология утепления стен панельного дома может применяться при капитальном ремонте либо реконструкции. Все запланированные работы лучше проводить в теплое время года, когда температура воздуха не опускается ниже +5 C. Если мастер применяет технологию вентилируемых фасадов, то эти манипуляции могут осуществляться в любое время года.

Как можно утеплить угловую комнату в панельном доме: принципы утепления панельного дома снаружи

Какие квартиры в панельном доме особенно нуждаются в утеплении

утепление угловых квартир которые нуждаются больше всего в утеплении

Утепление панельного дома снаружи – вынужденная мера, поскольку проживание в холодной квартире не добавляет комфорта и чревато проблемами со здоровьем. И, более всего, это касается торцевых (угловых) квартир в панельных многоэтажках. На междуэтажных стыках формируются по прошествии времени щели, сквозь них вода легко проникает внутрь стены и впитывается. В зимний период накопленная в стенах вода замерзает и начинает поражать изнутри стену, делая жилое помещение и холодным и, к тому же, сырым.

Избавляемся от промерзания углов

проблемные участки которые подвергаются промерзания углов

Решить положительно данную проблему можно, если знать, как утеплить панельный дом снаружи и, в частности, квартиру.

Рассмотрим, как и чем утепляют панельные дома. Существует несколько схем и способов утепления с использованием различных материалов.

Особенно остро стоит вопрос, как утеплить углы в панельном доме. Угловая комната своей конструкционной спецификой имеет с улицей не одну общую, а две, что значительно повышает потери тепла. К тому же, такие комнаты содержат по два окна, по одному на каждую из имеющихся внешних стен. Данный факт замечателен лишь по освещенности, но в плане сохранения тепла – так себе.

Проживающие в таких квартирах пытаются решить проблему увеличением количества отопительных приборов в помещении. Но, как показывает житейский опыт, зачастую возникают проблемы с промерзанием углов между наружными стенами и, как следствие, на стене проступает конденсат и последствия не заставляют себя ждать:

  • отходят обои;
  • стены, покрашенные ранее водоэмульсионной краской, покрываются разводами, а эмаль отслаивается лоскутами;
  • происходит разрушение штукатурки, что повлечет повреждение капитальной стены;
  • проступает грибок, что неэстетично смотрится и вредит здоровью.

Вывод напрашивается сам собой – необходимо качественное утепление угловой комнаты и лучше не ограничиваться одним лишь совершенствованием углов.

угловое утепление проблемных участков

Утеплять угловую комнату можно:

  • снаружи;
  • изнутри.

На сегодня известны два решения:

  • использование утеплителя характеризующегося низкой паропроницаемостью;
  • защита утеплителя непосредственно пароизолирующей пленкой;

Кто может проводить теплоизоляцию снаружи

Согласования с соответствующими органами, позволяющими производить утепление наружных стен панельного дома, не требуется, если здание не является исторической ценностью.

При этом, каким-бы утеплителем вы не воспользовались, материал должен соответствовать определенным требованиям, среди которых:

  • высокая степень теплопроводности;
  • влагопоглощение;
  • воздухонепроницаемость;
  • пожарная безопасность;
  • экологичность;
  • продолжительный эксплуатационный срок.

Важно: утеплитель для умеренного климата должен быть достаточной толщины – от 8 см.

Утепление швов

утепление швов в панельных утеплителях

Необходимость теплоизоляции швов в соответствии с технологией позволит исключить появления сквозняков, грибка, тепловых потерь.

Основной предпосылкой для проведения работ является достаточно большой эксплуатационный срок дома – двадцать и более лет, в результате чего произошла усадка и сдвиг элементов конструкции.

  • наполнитель стыков отслоился либо растрескался;
  • наблюдается снижение в комнате температуры при сильных морозах;
  • происходит повреждение штукатурного слоя, отслоение обоев и прочих отделочных материалов;
  • фиксируется постоянная влажность в месте стыка;
  • возникновение плесени;
  • визуальные признаки разрушения шва снаружи.

Конструкция межпанельного шва

Панельный шов представляет собой место соединения наружных ограждающих конструкций, классифицируется на шов, формирующийся на стыке двух или трех плит.

На выбор утеплителя влияют следующие факторы:

  • климатическая зона;
  • этажность;
  • год возведения здания и его предназначение;
  • наличие капитального ремонта.

Среди широко применяемых утеплителей:

  • монтажная пена (герметик на основе полиуретана);
  • наполнитель Вилатерм;
  • минеральная вата и прочие мягкие утепляющие волокна.

инструкция по утеплению швов, что бы оно было эффективным

Также полная герметизация шва – распространенный способ теплоизоляции. В качестве наполнителя применяют пластичные растворы, глубоко проникающие в конструкционные полости, а в качестве заполнителя рассматривают: песок, керамзит, гравий мелкий.

Читайте также  Утепление дверей на зиму

Все работы осуществляются на выровненную и тщательно очищенную поверхность, при этом используемые материалы утепления плитного типа с очень высоким коэффициентом прочности.

Как специалисты проводят теплоизоляцию панельного дома снаружи

утепление проводят професиональные альпинисты

Утепление фасадов обычно производят строители-альпинисты, желательно обращаться к проверенным специалистам, стоимость же варьируется от этажности, реально скоординироваться с соседями.

Технологический процесс, согласно которому осуществляется утепление наружных стен панельного дома, затрагивает следующие моменты:

  • очистка поверхности панелей от грязи и отпадающих облицовочных материалов;
  • заделка видимых визуально щелей;
  • нанесение слоя клеевой субстанции;
  • монтаж листов пенопласта;
  • крепление их к поверхности стены дюбелями.

После того как клей затвердел, монтируются защитные профили и элементы, после приступают к формированию внешнего декоративного слоя. На теплоизоляцию в доме панельном 2-3-х комнатной квартиры уходит не менее недели.

Как видим, если подойти продуманно и последовательно к вопросу, как утеплить стены в панельном доме, то проблем никаких не будет.

Часто пользователи интересуются: как утеплить угловую квартиру в панельном доме самому? Если утепление снаружи панельного дома будет осуществляться на первом этаже и вы уверены в своих силах, то все вполне возможно.

Окрашивание стен панельного дома

покраска понельных стен

Утепление стен панельного дома окажется не полным и незавершенным, если не произвести окрашивание стен, в результате ваш дом или квартира будет оригинально выделяться на фоне других. При этом покраска стен – завершающий этап в утеплении стен и для данной процедуры используется акриловая краска.

Процедура покраски заключается в следующем:

  • краска перемешивается до однородной массы и колеруется в просторной таре для лучшего захвата порции краски;
  • окрашивают валиком, который окунают в поддон с краской, движения производят в одном направлении;
  • краска наносится тонким слоем во избежание подтеков и наплывов;
  • в труднодоступных местах используют узкую малярную кисточку-флейц;
  • краска наносится в 2-3 слоя, каждый последующий – лишь после высыхания предыдущего.

Во сколько обойдется утепление угловой квартиры

Утепление панельных домов удовольствие не из дешевых, этажность напрямую влияет на общую стоимость. Жителям 1-го и 2-го этажей данная процедура обойдется дешевле, где-то 200–220 грн/кв. м обрабатываемой площади фасада, уже с 3-го этажа – цена 220–270 грн (в т.ч. материалы). Утеплять допускается не весь фасад, а лишь одну комнату, на усмотрение. В целом, утеплить 2-комнатную квартиру S – 48 кв. м (S фасада – 28 кв. м) обойдется 6,5–7,5 тыс. грн, а трехкомнатной в 56 кв. м (S фасада – 37 кв. м) – 8,6-10 тыс. грн.

Вывод

Утепление стен в панельном доме снаружи – лучшее, что можно сделать в подобной ситуации для дальнейшего комфортного проживания. Удачное комбинирование обычных строительных материалов с инновационными технологиями позволит получить надежный результат.

Наружное утепление эффективнее внутреннего, к тому же, сохранится изначальная полезная площадь квартиры. Также нет необходимости при наружной теплоизоляции перемонтировать отопление, инженерные системы, электропроводку. Следует отметить, что теплоизоляция снаружи значительно повышает стоимость квартиры, своего рода инвестиции в будущее.

Как правильно утеплить панельный дом?

Довольно многим владельцам квартир, которые располагаются в панельном доме, приходится сталкиваться с тем, что проживать в такой недвижимости просто невозможно и очень тяжело, ввиду того, что постоянно в помещениях присутствует сильный холод в зимнее время. Это обусловлено тем, что стены панельного дома являются обычно очень плохо утепленными, в результате чего через них, а также через окна и другие поверхности в квартире, проникает сквозняк и холод, а справиться с ними не получается даже с помощью качественного и надежного отопления, включенного на полную мощность. В результате, жить в такой квартире будет не очень комфортно и приятно, а также безопасно, поскольку можно легко заработать простуду. Именно поэтому для повышения комфортности проживания каждый владелец квартиры в панельном доме должен позаботиться о полноценном и эффективном утеплении своей квартиры, которое должно быть не только внутренним, но и наружным. Только в этом случае можно добиться самого лучшего и оптимального результата всей задуманной работы. Также, если возможности или денежных средств производить утепление и снаружи и внутри нет, то в этом случае самым оптимальным решением будет осуществление работ, связанных с внешним утеплением, поскольку оно считается наиболее эффективным.

Как правильно утеплить панельный дом?


Особенности утепления панельного дома

Первоначально следует определить, какой материал будет применяться для этих целей. Он должен соответствовать определенным требованиям, к которым относится безопасность для людей, а также высокие теплоизоляционные параметры, поскольку в этом случае утеплитель будет выступать действительно правильным решением для полноценного и всестороннего утепления. Чаще всего в этих целях используется популярная и доступная минеральная вата, а также допускается применять для этого пенопласт, который отвечает всем требованиям, а также является материалом, с которым очень просто и легко работать.

Как правильно утеплить панельный дом?

Лучше всего выбирать наружное утепление, поскольку в этом случае не только сами помещения будут надежно защищены от проникновения холода, но и сами стены будут хорошо защищаться от холода, что считается наиболее эффективным и правильным решением.

Как правильно утеплить панельный дом?

Внутреннее утепление же обеспечит создание теплоизоляционного слоя, который будет защищать помещения от того холода, который уже проникает через стены дома.

Как снаружи утеплить стены панельного дома?

Выполнить данные работы можно совершенно разными методами, обладающими специфическими отличиями. Для этого можно сделать навесной фасад, который считается самым оптимальным решением. В этом случае формируется по всему периметру стены специальный каркас из реек или профилей, а в его полости укладываются плитные теплоизоляционные материалы, которые должны монтироваться с небольшим стыком. Далее полученная конструкция обшивается любыми подходящими декоративными материалами, которые не будут слишком сильно выделяться на фоне общей отделки дома. С помощью такой конструкции можно получить действительно идеальный результат работы, однако она потребует вложения довольно большого количества денег, а также сами работы обладают определенными сложностями. Поэтому нередко справиться со всеми работами своими руками просто невозможно, особенно если квартира находится на довольно большой высоте, в результате чего придется постоянно пользоваться специальным оборудованием для работы.

Как правильно утеплить панельный дом?

Другим методом внешнего утепления является создание теплоизоляционного слоя на стенах дома, который после этого закрывается слоем штукатурки. Данный метод считается вполне эффективным и действенным, а также более простым и быстрым, а при этом справиться со всеми работами можно довольно легко своими руками. Однако предварительно следует оценить стену на наличие каких-либо дефектов или всевозможных препятствий для нанесения на стены штукатурного слоя. Дело в том, что нередко осуществить задуманную работу просто невозможно ввиду наличия существенных препятствий для этого. В этом случае придется заниматься созданием навесного фасада. Однако если барьеров для нанесения штукатурки нет, то можно приступать к утеплению с помощью данного метода. Для этого первоначально на наружных стенах строения начинают фиксироваться гидроизоляционные материалы, причем желательно выбирать для этого специальные уникальные мембраны, которые не только будут защищать стены от проникновения влаги снаружи, но и дополнительно будут пропускать пар и влагу от стен. После этого можно приступать к фиксации слоя из пенопласта или минеральной ваты, однако в последнем случае желательно каждую плиту дополнительно обматывать гидроизоляционными материалами. Дело в том, что данный утеплитель совсем не обладает какой-либо устойчивостью к воздействию влаги, которая может стать даже причиной повреждения материала или того, что он перестанет справляться со своими основными задачами. Крепление может выполняться с помощью специального и надежного полиуретанового клея или с применением дюбелей, причем специалисты утверждают, что самого лучшего результата работы можно добиться только с помощью комбинации этих методов крепления. Однако допускается это делать только для пенопласта, обладающего довольно высокой плотностью. Как только теплоизоляционный слой будет полностью сформирован на стенах дома, можно приступать к созданию декоративного слоя, для чего применяется декоративная штукатурка, предназначенная для наружного использования. Также можно выполнить монтаж сайдинга с помощью подходящих крепёжных элементов. Конкретный выбор полностью зависит от того, каких именно целей предполагается достигнуть с помощью утепления, поскольку нередко важно не только утеплить стены дома, но и даже украсить их, а также придать им обновлённый и интересный внешний вид.

Особенности внутреннего утепления

Стены панельного дома можно утеплить не только снаружи, но и изнутри, а при этом желательно осуществлять данные работы только совместно с внешним утеплением. Также внутренние работы являются единственным решением в том случае, если осуществить их снаружи просто невозможно. Утепление внутри дома является довольно простой работой, поскольку для этого по всему периметру стен создается каркас из профилей, в который укладываются утеплители, а после этого он обшивается листами гипсокартона, на которые на последнем этапе работы наносятся любые подходящие отделочные материалы. Такая работа считается быстрой и простой, однако в результате придется снижать площадь помещений, а также утепление не будет самым эффективным.

Как правильно утеплить панельный дом?

Таким образом, утепление стен панельного дома считается вполне простой и быстрой работой, с которой можно легко справиться своими руками, а при этом можно самостоятельно выбрать, какой именно метод утепления будет применяться.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: