Как экономить на отоплении в квартире

Как сэкономить на отоплении?

Как сэкономить на отоплении?

На пороге зимы вопросы отопления попадают в ТОП тем, интересующих аудиторию «ВладейЛегко!» Температура за окном падает, а вот суммы в платежках за ЖКХ наоборот только растут. В основном за счёт платы за отопление. А можно ли сэкономить на оплате отопления? В данной статье попробуем ответить на этот вопрос, который практически для каждого является актуальным.

1. Общие сведения о принципах расчёта платы за отопление

Плата за отопление является самой непонятной частью платежного документа — большинство людей не понимает, из чего складывается эта сумма. Попробуем в этом разобраться.

Начнем с единицы измерения тепловой энергии — гигакалории (Гкал). Тепловая энергия, попадает в Вашу квартиру путем подачи теплоносителя – пара или воды. При этом вода в открытых системах теплоснабжения может использоваться как для теплоснабжения, так и для горячего водоснабжения (ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О теплоснабжении», ст. 2).

Теплоноситель проходит через систему отопления дома и отдает часть тепла батареям в Вашей квартире, делая их горячими. Поскольку единица измерения тепла – калория, то и объем тепла, поступающий в батареи, измеряется в гигакалориях.

Как узнать, сколько тепла приходится именно на Вашу квартиру?

Если в квартире стоит счетчик тепла, то тут все просто: сколько счетчик насчитал, столько Вы и потребили тепла. Однако тепловые счетчики в квартирах стали появляться совсем недавно, в основном они установлены в новостройках.

Большинство же жителей многоквартирных домов платит за отопление пропорционально площади квартиры. В этом случае счетчик тепла стоит только на «входе» в дом. Такой счетчик называется общедомовым или коллективным. Его показания дают возможность понять, сколько тепла поступило в дом. А дальше управляющая компания вычисляет, сколько энергии приходится на каждую квартиру. Сами понимаете, что прозрачность начислений в такой ситуации может страдать.

И есть третий вариант расчета — его используют, когда нет общедомового счетчика тепла. Расчет осуществляется по нормативам потребления. Норматив в данном случае – это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходима для обогрева одного квадратного метра жилья в течение месяца. Измеряются они в Гкал на кв. метр. Расчет производится следующим образом: площадь квартиры умножается на действующий норматив, результат – объем тепловой энергии, который теоретически необходим, чтобы обогреть квартиру.

Всем известно, что зимой температурный режим в разных регионах страны сильно отличается, поэтому различаются и нормативы на отопление – они определяются региональными властями.

Ещё один важный момент, влияющий на размер платы за отопление, — период начисления.

Согласно действующему законодательству(Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), плата за отопление может начисляться:

  • в течение лишь отопительного сезона;
  • в течение всего года.

Какому из этих вариантов следовать, решают региональные власти. Если принимается решение начислять плату за отопление в течение всего года, то Вам должны ежегодно делать корректирующий платеж за отопление. Цель такого платежа — увеличение или уменьшение размера платы за отопление за прошедший год на основе равнения фактических показаний коллективного прибора учета тепловой энергии с общей суммой начислений конкретным потребителям в многоквартирном доме.

2. Как оспорить выставленный счет за отопление?

Если Вы выявили нарушения в расчетах платы за отопление, то Вы можете обжаловать действия организации, выставившей счёт, путем обращения в территориальное отделение Государственной жилищной инспекции. Естественно, что свои претензии Вы должны обосновать и подтвердить документально.

Выставленный счет за отопление оплатить необходимо в любом случае, так как это обязанность потребителей. После оплаты Вы можете обратиться с письменным заявлением к руководству управляющей компании или расчетно-кассового центра, выдавшего квитанцию. Если ошибка в начислениях была ненамеренной, то при ее обнаружении Вам пойдут навстречу. Вам необходимо будет написать претензию, в которой потребовать вернуть излишне уплаченные деньги, либо зачесть их в счет будущих платежей или сделать перерасчет. Но перед подачей жалобы убедитесь, что не произошло увеличения тарифа.

В случае повторного неправильного расчета, с жалобой необходимо обратиться в Роспотребнадзор (ФЗ от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).

Туда не обязательно идти лично и тратить свое драгоценное время. Жалобу очень просто и легко можно подать в режиме онлайн по ссылке .

Если Ваши требования так и не были удовлетворены, то после подачи жалоб в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор Вы можете обратиться за разрешением спорного вопроса в суд общей юрисдикции.

К исковому заявлению нужно приложить:

  • документы, которые подтверждают право владения или собственности на жилое помещение;
  • квитанции о начислении и оплате коммунальных услуг;
  • копию заявления в УК или надзорные органы;
  • квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.

Все документы нужно подать в двух экземплярах, второй из которых потом будет направлен поставщику коммунальных услуг.

3. Советы по уменьшению платы за отопление

Наверняка многие из Вас задумывались, а можно ли как-то сэкономить на отоплении? Отвечаем: можно! Правда, для реальной экономии придется провести целый комплекс мероприятий. Поэтому внимательно читайте наши советы и тщательно просчитывайте все варианты.

Итак, совет первый: возьмите под контроль расчёт платы за отопление.

Для этого установите индивидуальные счётчики тепла. Такие теплосчетчики будут считать реальные показатели потребления энергии. Здесь много технических нюансов, поэтому придирчиво выбирайте подрядчика для их установки.И будет лучше, если их установит большинство жильцов многоквартирного дома — тогда управляющая компания будет обязана рассчитывать стоимость отопления по реальным данным, а не по усредненным нормативам.

Совет второй: возьмите под контроль потребление тепла.

Применяйте в этих целях все доступные современные технологии.

  1. Автоматические терморегуляторы — они поддерживают в помещении определенную температуру, включая и выключая радиаторы при необходимости. Например, если установить на терморегуляторе температуру на отметке в 23 градуса тепла, то днём в солнечную погоду, когда в окно светит солнце и прогревает воздух в комнатах, интенсивность работы батареи будет снижена; а ночью, напротив, батареи автоматически начнут сильнее нагреваться, чтобы сохранять заданные 23 градуса. Таким образом, лишнее тепло не будет расходоваться.
  2. Радиаторы с хорошей теплоотдачей — обязательно обратите внимание на информацию о теплоотдаче в техническом паспорте на радиатор. Например, у алюминиевых радиаторов хорошей теплоотдачей считается 180-190 Вт/секцию, а у биметаллических — 170-180 Вт/секцию. Если этот показатель существенно меньше, батареи будут нагреваться слабее, а значит, будет необходимость приобретать дополнительные секции прибора — а это лишние расходы.
  3. Утепленные оконные и балконные блоки– с целью предотвращения потери тепла. Здесь, как говорится, комментарии излишни – совет очевиден. Тем не менее, на практике довольно часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда люди недооценивают эту меру экономии тепла и, соответственно, платы за неё. Их основной аргумент – высокая цена на новые пластиковые окна. Для тех, кто не готов платить за замену оконных и балконных блоков, актуальными остаются способы их утепления, которые использовали ещё наши бабушки –заделка щелей и проклеивание.

4. Альтернативные способы обогрева квартиры

Если предложенные способы экономии на плате за отопление Вас не вполне удовлетворяют, а жильё принципиально подходит для устройства индивидуального отопления, то можно прибегнуть к радикальным мерам — отказаться от центрального теплоснабжения. Но предупреждаем, получить разрешение на отказ от центрального отопления и устройство индивидуального достаточно сложно.

Если Вы все же приняли такое решение, то самое время подумать, как обогреть квартиру самостоятельно. Современный рынок предлагает множество различных альтернативных способов отопления. Все их условно можно разделить на три большие группы:

  • электрические обогреватели (от самых дешевых масляных радиаторов до плёночных и кварцевых монолитных устройств);
  • теплые полы (водяные, кабельные, инфракрасные);
  • отопительные котлы (газовые, электрические, твёрдотопливные, комбинированные и пр.).

Выбор конкретного способа обустройства автономного отопления зависит от многих факторов, поэтому универсальных советов на этот счёт дать невозможно. Лучше довериться в этих вопросах энергетикам-профессионалам. Мы же ограничимся здесь самыми общими замечаниями.

Достоинство обогревателей – возможность их установки в помещение с готовым ремонтом, то есть такой способ альтернативного отопления необязательно учитывать на стадии проекта. Недостатков довольно много, у каждого типа обогревателей – свои.

Теплые полы создают необходимый микроклимат в квартире, потребляют мало энергии, а количество тепла можно регулировать самостоятельно. Но вот установить их не так просто, потому что монтируются они в стяжку пола, да и не каждое напольное покрытие подойдет в этом случае.

Альтернативное отопление в квартире на основе газовых или электрических котлов – это выгодное вложение денег, но не времени. Потребуется согласовать множество вопросов с большим количеством организаций, ведь этот вариант обогрева квартиры –довольно сложная конструкция с системой труб и радиаторов, наполненных теплоносителем.

По мнению экспертов, автономное индивидуальное отопление позволяет не столько сэкономить на оплате, сколько добиться независимости от ресурсоснабжающих организаций с их непредсказуемостью и ненадёжностью. Поэтому одним из вариантов отопления дома вместо центральной магистрали является оборудование домовых котельных. Газовые котельные можно установить как на крыше многоквартирного дома, путем установки блочной конструкции, так и в обособленных помещениях или зданиях. Новые системы оснащены сигнализаторами угроз и аварий. Разнообразные датчики для газовых котлов отслеживают множество показателей. В случае поломки активируются резервный котел и дополнительные насосы. Данные решения требуют дополнительных вложений из общего фонда, создаваемого жильцами и получения всех необходимых согласований и разрешений от уполномоченных органов власти.

Системы газового отопления выделяют в окружающую среду загрязняющие ее продукты распада. Поэтому при устройстве котельных нужно предусмотреть установку систем фильтрации. Очистительные устройства должны выполнять свои функции в достаточной мере, чтобы были соблюдены нормы СНиП. Но это дополнительно повышает стоимость закупки оборудования.

Читайте также  Какие бывают радиаторы отопления для квартиры

5. Советы покупателям жилья

Если Вы собираетесь приобретать жилье и для Вас важно, чтобы оно было теплым, а оплата отопления разумной, советуем заранее:

  • обратить внимание на наличие индивидуальных счетчиков тепла и в случае их отсутствия просить скидку в цене на квартиру (для их установки);
  • уточнить у продавца квартиры среднюю температуру в холодное время года в помещении;
  • попросить продавца предоставить данные оплаты за отопление за предыдущий сезон;
  • внимательно осмотреть стояки отопления и батареи на предмет их достаточности, исправности (потёки, следы ржавчины и пр. характерные признаки могут свидетельствовать об их неисправности), а также наличия необходимых регулировочных и спускных кранов и вентилей; по возможности попросить техническую документацию на радиаторы;
  • побеседовать с соседями по этажу и «по стояку» на тему отопления и платы за него.

Отопление квартиры является основной составляющей уюта в холодное время года. И жилье должно быть таким, чтобы в нем сохранялось тепло даже в самые холодные дни. Каждый человек вправе жить в комфортных условиях, сохраняя свое здоровье и здоровье близких людей. Как отапливать свою квартиру, каждый решает для себя сам, а наша статья, надеемся, помогла ответить на некоторые из Ваших вопросов. Желаем Вам, чтобы зимние месяцы в Вашем доме было тепло, уютно и комфортно!

Как сэкономить на отоплении.

Для человека данный тип обогревателей считается наиболее комфортным, так как эти обогреватели имитируют нагрев солнечными лучами. Инфракрасные обогреватели нагревают не воздух, а предметы вокруг себя, в сторону которых они направлены. А уже нагретые предметы нагревают воздух в доме.

Основные виды инфракрасных обогревателей.

Все инфракрасные обогреватели можно разделить на три вида:

  • Потолочные обогреватели:

Не занимают места в интерьере, могут использоваться в душевых и ванных комнатах. Специальные модели по размеру стандартного модуля Армстронг предназначены для монтажа инфракрасных обогревателей в навесных системах потолков. При закреплении рядом с окном выполняют функцию тепловой завесы, препятствуя теплопотерям. Подвесные модели для высоких потолков позволяют дополнительно регулировать направление излучения.

  • Настенные обогреватели:

Могут монтироваться под окнами как стандартные радиаторные обогреватели. Декоративные модели могут выглядеть как интерьерные панно и служить дополнительным украшением комнаты.

  • Напольные обогреватели:

Мобильные, легко переносятся в нужную комнату или убираются в подсобное помещение в летний период. Можно использовать прохладными летними вечерами на террасе или балконе. Выпускаются также специальные уличные инфракрасные обогреватели в виде напольных или потолочных систем.

Для поддержания предпочтительного температурного режима рекомендуется подключать инфракрасные модели обогревателей к термостатам. В однокомнатной квартире можно все имеющиеся приборы обогрева подключить к одному термостату, в больших домах придется использовать несколько приборов. Термостаты выпускаются механические или электронные. Благодаря их использованию в помещениях будет автоматически поддерживаться наиболее комфортный микроклимат без контроля со стороны человека. Для нерегулярно используемых помещений (дачных и летних домиков, мастерских, гаражей и проч.) можно задавать режим антизамерзания, при котором будет сохранять температура +5 градусов. Даже если вы неожиданно нагрянете на дачу зимой, такой домик будет легко нагреть за короткое время, задав более высокую температуру.

Абсолютно не стоит бояться оставлять включенные инфракрасные обогреватели без присмотра на длительное время: они надежно защищены от скачков напряжения, возгорания и прочих бытовых неприятностей. В качестве инфракрасного нагревателя может использоваться спираль (в кварцевой трубке или без) либо низкотемпературные стальные ТЭНы. Предпочтительнее покупать модели с ТЭНами, выпускаемые российскими производителями. Они экономичнее и дешевле. Нагреватели с керамическим отражателем имеют невысокую температуру монтажной поверхности, которая может быть вплотную смонтирована на стену или потолок с декоративными панелями.

Преимущества инфракрасного обогрева.

1. Экономичность: инфракрасный обогрев при помощи моделей с повышенной теплоотдачей предпочтительнее для частных и дачных домов, чем трудоемкое отопление дровами, намного эффективнее других электрических систем отопления;

2. Удобство: позволяет в любое время создавать комфортный температурный режим, не дожидаясь отопительного сезона;

3. Благоприятный микроклимат: кислород в помещениях не сжигается;

4. Легкий монтаж: не требуется специальных навыков или предварительного выравнивания поверхности, как при монтаже «теплых полов»;

5. Экономия площади: потолочные и настенные модели не нуждаются в специальном пространстве для их установки, легко размещаются даже в тесных интерьерах;

6. Укрепление здоровья: длинноволновое инфракрасное излучение благотворно сказывается на укреплении иммунитета и состоянии кожи. По заверению производителей моделей, регулярное воздействие инфракрасных волн способно нормализовать давление и вес, избавить от воспалительных заболеваний и токсинов, ряда болезней почек и печени, помочь больным ревматизмом и артритом и оказать массу других полезных терапевтических воздействий;

7. Отсутствие сквозняков: при инфракрасном обогреве не происходит циркуляции воздуха;

8. Бесшумность работы; высокие показатели пожаробезопасности;

9. Время разогрева до заданной температуры – около 20 минут;

10. Эстетичный дизайн: обогреватели можно подобрать к любому стилю помещений.

Варианты применения инфракрасных обогревателей.

Инфракрасный метод обогрева является удобным способом создания нужного микроклимата в самых разных помещениях:

  • жилые комнаты:

независимо от того, проживаете вы в доме постоянно или временно, экономичные обогреватели создадут оптимальный температурный режим в любое время года;

  • балконы и лоджии:

легкий способ эффективного обогрева пространства, не занимающий сколько-нибудь места на ограниченной площади;

  • гаражи:

самый простой способ создания теплого гаража, температура в котором гарантированно поддерживается на нужном плюсовом уровне, а также легко поднимается на время ремонтных работ;

  • предбанники, террасы, веранды, беседки:

любые неотапливаемые зоны отдыха в частном доме станут намного комфортнее с дополнительным обогревом;

  • теплицы и зимние сады:

благодаря инфракрасным нагревателям легко прогреть почву, не пересушивая при этом воздух;

  • курятники, коровники и другие помещения для животных:

даже зимой потолочные нагреватели обеспечат комфортные условия.

С инфракрасными обогревателями можно без труда обеспечить нужную температуру, намного продлить дачный сезон, вырастить хорошие урожаи тепличных культур, добиться отличных результатов в домашнем животноводстве. При этом создание желаемых условий не только не вызывает удорожание расходов на отопление, но и приводит к значительной финансовой экономии.

Квартира – как экономить на отоплении

Квартира - как экономить на отоплении

Оплата отопления в условиях холодных зим нашей страны требует немалых финансовых затрат. Знание некоторых деталей и нюансов позволит добиться некоторой экономии.

Запуск отопления – сроки

Если большая часть частных домовладений страны оборудованы автономными системами отопления, то большинство квартир подключены к централизованным системам. Периоды подачи тепла для многоквартирных домов регламентировано в следующих документах:

  • Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года;
  • ФЗ №190 от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении»;
  • СанПиН 2.1.22645-10.

Сроки запуска отопления в домах зависят от региона. Также определяющими факторами являются прогнозы синоптиков и установившиеся погодные условия. Значение температуры, которое считается допустимым – 19-21 ⁰С. В помещениях, где постоянно находятся маленькие дети и пожилые люди, существует несколько иной норматив – на 1-2⁰С выше.

Право начать отопительный период существует круглый год. Службы обязаны запустить отопление на следующий день после того, как окончится период продолжительностью 5 дней, в течение которого среднесуточная температура не превышала +8⁰C.

Команда на осуществление подачи тепла дается органами местного самоуправления. Дата определяется соответствующим постановлением, которое публикуется на официальном сайте администрации города или района. Запускать отопление по своему усмотрению управляющие компании и ТСЖ, не в праве.

Как осуществляется расчет платы

Расчеты осуществляются в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. При выполнении операций учитываются категории объектов:

  • Жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах;
  • Коммунальные квартиры;
  • Домовладения.

Многоквартирные дома

При выполнении расчетов учитываются показания индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах. Это позволяет владельцам не переплачивать, не даст неплательщикам экономить за чужой счет. Расчет осуществляется с учетом следующих факторов:

  • Период, в течение которого производятся расчеты;
  • Наличие общедомового прибора учет потребления ресурсов;
  • Способ обустройства квартир индивидуальными приборами учета;
  • Метод подачи тепловой энергии.

Жилые дома

Правила расчета оплаты отопления частных домовладений определяют собственников оплачивать отопление непосредственно жилого помещения и надворных построек – при наличии подключения к системе. В том случае, если на объектах не установлены индивидуальные приборы учета, для расчетов используют установленные в регионах нормативы. Когда прибор оборудован, плата рассчитывается в соответствии с его показаниями.

Обслуживание зданий больших площадей или расположенных в регионах с суровыми климатическими условиями требует немалых финансовых затрат. Собственникам приходится прибегать к доступным средствам экономии.

Как сэкономить на отоплении в квартире

Квартира - как экономить на отоплении

В настоящее время для отопления квартиры совсем не обязательно использовать централизованные системы. Существуют и более выгодные альтернативные варианты. Для того, чтобы не переплачивать, рекомендуется придерживаться несколько правил экономии.

Утепление

Обеспечить в доме или квартире комфортные условия проживания можно решив вопрос с потерей тепла. Во многих помещениях есть холодные места. Обычно это окна, двери, балкон, стены. Пренебрежение этими моментами – распространенная причина нерациональных трат на отопление.

Установка счетчика – за или против

Не во всех случаях установка квартирного счетчика оправдывает себя. Помимо потребляемого тепла владельцам приходится платить за его доставку, обогрев лестничных клеток и других нежилых помещений. При оснащении дома хорошей теплоизоляцией более выгодным может быть расчет оплаты, осуществляемый с учетом потребления тепла всего здания. Показатели рассчитываются путем деления подлежащей оплате суммы на число квартир дома.

Контроль температуры

Уменьшение температуры в квартире собственником при условии установки системы учета также позволит решить вопрос как сэкономить на отоплении в квартире. При этом необходима постановка на учет в управляющей компании.

Отказ от центрального отопления

Несмотря на то, что на первый взгляд отказ от обогрева путем подключения к централизованной системе кажется невозможным, альтернативные варианты существуют, и их использование вполне реально. Альтернатива центральному отоплению – обустройство автономного обогревающего узла, составляющими которого являются следующие элементы:

  • Доступные обогреватели, которые могут быть различной категории – от бюджетных масляных радиаторов, до дорогостоящих монолитных систем;
  • Теплые полы, которые также могут быть двух видов – кабельными или инфракрасными. Не так давно позволить себе установку систем теплого пола могли только владельцы жилья с большим достатком. В настоящее время они становятся более доступными;
  • Электро- и газовые котлы обеспечивают множество преимуществ. Их установка позволит контролировать качество и количество подаваемого тепла, поддерживать в помещении оптимальный микроклимат.

Использование газового или электрического котла в процессе эксплуатации достаточно выгодно. Единственный недостаток – на начальном этапе установки потребуется приложить довольно много усилий. Это время, необходимое для согласования всех вопросов с соответствующими инстанциями, установки конструкции и т.д.

Экономия на отоплении при помощи обогревателя

Огромный выбор обогревательных систем, доступных на современном рынке, позволит без труда подобрать источник обогрева, который станет дополнением к централизованной системе. Дополнительные устройства – обогреватели могут быть незаменимы в зимнее время года, когда низкие температуры не позволяют обеспечить в помещении комфортные для проживания условия. Производители предлагают несколько типов обогревательных устройств, которые имеют свои и преимущества, и недостатки:

Масляные

Невысокая стоимость и способность обогреть комнату площадью до 20 квадратных метров – основные преимущества устройства. Эффективность обогрева обеспечена высокой проводимостью теплоносителя. Безопасность в эксплуатации, обусловлена наличием датчика контроля температуры, – также имеет важное значение при выборе. Это позволяет оставлять их в помещении, не опасаясь возгорания. Недостатком моделей является длительность разогрева и пересушивание воздуха.

Конверторные

Для обеспечения вспомогательного отопления отлично подходит конверторный обогреватель – самый экономичный вариант. Также к его преимуществам относятся доступная цена, быстрота разогрева, небольшой вес и низкий уровень энергопотребления. Недостаток моделей – пожароопасность.

Тепловентиляторы

Достаточно практичные модели обогревателей, которые можно устанавливать на любые поверхности – и горизонтальные, и вертикальные. Не возникнет проблем и при транспортировке. Высокая мощность позволяет обогревать большие площади. Шум и пересушивание воздуха в процессе эксплуатации – минусы установок.

Инфракрасные обогреватели

Идеальное решение для нежилых помещений – инфракрасные обогреватели. В пользу этого выбора говорят и следующие характеристики – бесшумность, безопасность в работе, экономичность, эффективность, малое потребление электроэнергии. Аппарат стоит достаточно дорого. Покупка бюджетных китайских моделей нецелесообразна – в процессе эксплуатации владельцам приходится часто менять лампы.

Микатермические обогреватели

Данные устройства стоят достаточно дорого, и позволить себе покупку может далеко не каждый. Запечатанные в корпус из слюды детали в процессе работы оборудования испускают инфракрасные волны, нагревая помещение. Бесшумные, полностью безопасные и компактные модели способны быстро нагреть помещение большой площади.

Перерасчет платы

Квартира - как экономить на отоплении

Для того, чтобы не переплачивать обслуживающей компании в случае, если температурные показатели не доходит до установленных нормами, необходимо обратиться в компанию за выполнением перерасчета. Для обычных комнат это 18⁰С, угловых – 20⁰С. Постановлением №354 от 06.05.2011 года определено, что допустимо превышение не больше, чем на 4⁰С. Ночью – с 0.00 до 5.00 часов – снижение возможно не более, чем на 3 ⁰, в дневное время отклонение не допускается. При выполнении расчетов за каждый час нарушения при расчете размер платы подлежит уменьшению на 0,15 процента размера платы, определенного нормами.

Порядок действий

После того, как Вы выявили снижение температуры, при наступлении отопительного сезона, следует обратиться в АДС с предоставлением жалобы. Далее необходимо ожидать специалистов управляющей организации, которые после осмотра помещения и замера температуры подготовят соответствующий акт. Один экземпляр остается у Вас, другой передается в управляющую компанию. Данный документ послужит основанием для получения перерасчета.

Экономия на отоплении – доступные средства

Существует еще несколько способов, как сэкономить на отоплении в квартире:

  • Установка теплоотражающего экрана, представляющего собой фольгу из алюминия и дополнительный слой из вспененного теплоизолятора. Обычно подобные приспособления продаются в магазинах строительных материалов. Отражая тепла от стен и направляя его вглубь помещения, экран препятствует потере тепла. Приспособления особенно полезны в недостаточно утепленных домах;
  • Достаточно эффективен обогрев через стояки отопления. Многие при выполнении ремонтных работ стараются их закрыть. В итоге уменьшается количество тепла, поступаемого в квартиру;
  • Утепление пола позволит обеспечить в квартире более комфортные для проживания условия. Это может быть обычная замена холодной плитки на ламинат, паркет или теплый ковер.

Разобраться с тем, как экономить на отоплении, помогут несколько простых советов:

  1. Старайтесь закрывать двери в более прохладные помещения. Дольше сохраняя тепло в более теплых помещениях, Вы сможете сэкономить на отоплении.
  2. Общий досуг, проведенный вместе, также является отличным решением. Если Вы будете проводить вечера в кругу семьи, находясь в одной комнате, то сможете уменьшить интенсивность нагрева в пустующих комнатах.
  3. Уменьшение мощности радиаторов в ночное время. Идеальная температура для сна – 18⁰. Прохладный воздух обеспечивает более здоровый сон и комфортный отдых. Закрытие на ночь окон при помощи штор или жалюзи также уменьшит теплопотери.
  4. Экономьте, пока дома никого нет. Практически в каждой семье днем квартира пустует – дети находятся в школе или садике, родители – на работе. Сократить на этот период мощность отопления – идеальный вариант.
  5. Контролируйте уровень влажности. Оптимальные показатели – от 40 до 60%. Слишком высокая влажность потребует больше тепла для прогрева, излишне пересушенный воздух вреден для слизистой дыхательных путей.
  6. Тепло соседних квартир также послужит дополнительным источником отопления. Достаточно часто бывает так, что владельцам квартир, которые с нескольких сторон окружены хорошо протапливаемыми квартирами, не приходится тратить много денег на оплату отопления. Их жилье обогревается соседними помещениями. Особенно эффективен обогрев «соседей», квартиры которых оборудованы системой теплого пола.
  7. Одевайтесь теплее – в зимнее время года совсем не обязательно ходить по квартире в майке и шортах. Для того, чтобы было комфортно, температура в квартире должна быть не менее 23-24⁰. Поддержка температурного режима на уровне порядка 21-22⁰ намного выгоднее. Все, что нужно, – просто потеплее одеться.
  8. Контролируйте чистоту радиаторов отопления. На первый взгляд кажется, что пыль в них практически не скапливается, а та, что может оседать, не мешает обогреву. Однако подобное мнение ошибочно. Являясь неплохим изолятором тепла, пыль способна снижать эффективность радиаторов. Интенсивность прогрева воздуха снижается, и находиться в помещении становится не так комфортно.

Экономить на обогреве квартиры вполне реально. Для того, чтобы не переплачивать лишнее рекомендуется придерживаться нескольких несложных правил, знать, и уметь оперировать нормами и положениями законодательства.

Хватит греть улицу

alt=»Установить персональные счетчики можно только в домах с горизонтальной разводкой отопления, а это в основном новостройки. Фото: Вячеслав Прокофьев / ТАСС» /> Установить персональные счетчики можно только в домах с горизонтальной разводкой отопления, а это в основном новостройки. Фото: Вячеслав Прокофьев / ТАСС

Самое простое, казалось бы, решение — регулировать подачу теплоносителя в каждую квартиру и платить ровно столько, сколько тепла получено.

Фото: РИА Новости

Но установить персональные счетчики можно только в домах с горизонтальной разводкой: на выходе и входе в единую трубу, которая идет по всем квартирам, устанавливают счетчики, которые высчитывают разницу между поставляемым и использованным теплом. Таких домов меньшинство, в основном это новое жилье.

Раньше платить по индивидуальным приборам можно было, только если 100 процентов квартир были ими оборудованы. И могло быть так, что при сдаче дома счетчики установили всем, но потом кто-то своевременно не проверил его, а кто-то вообще демонтировал. Из-за этого квартиры со своими счетчиками заставляли платить по нормативу. Конституционный суд признал это неправильным, и теперь если более 50 процентов квартир оснащены индивидуальными приборами учета, оплата идет по ним.

Куда сложнее сэкономить на тепле бывает жителям самых массовых многоэтажек с вертикальной разводкой. Тепло в таких домах проходит через все квартиры последовательно. Здесь ограничить потребление в одной квартире невозможно. Оплата тепла делится пропорционально той площади, которую занимает человек. Возможна только установка одного общего прибора учета.

Это не значит, что жителям таких домов остается только смириться с "перетопами". Для начала при обнаружении "лишнего" тепла стоит попробовать исправить ситуацию, обратившись в управляющую компанию. Если это не принесло результата, настанет очередь жилищной инспекции и Роспотребнадзора. Но бывает, что и обращения в различные инспекции не приносят должного результата.

На общем собрании собственники могут принять решение о том, как повысить энергоэффективность дома.

Современный выход: установка регулирующей аппаратуры, которая проконтролирует поступление тепла в дом или в зависимости от температуры на улице, или от температуры внутри помещения. В частности, используется принцип "бабушкиной печки": отопление поступает не постоянно, а дозированно, а затем сохраняется в течение времени. Еще попутно можно "загерметизировать" жилье, например утеплить окна, вторую дверь в подъезде. В итоге платеж можно уменьшить в два раза.

Фото: istockphoto.com

Так что должны сделать жильцы для достижения этой заветной цели? Во-первых, им придется договориться на общем собрании. Предстоит найти подрядчика, который установит регулирующую аппаратуру, или поручить это управляющей компании. Возможны две схемы. Первая: энергосервисный контракт. Приходит подрядчик, делает все бесплатно, жильцы платят за тепло какое-то время как обычно (подрядчик окупает свою работу), а потом начинают экономить. Но пока такой формат недостаточно распространен. Второй путь: провести энергоэффективный капитальный ремонт — не просто заменить инженерное оборудование, а поставить индивидуальный тепловой узел, регулирующую аппаратуру. Вопрос здесь упирается в деньги. Люди копят средства в фондах капремонта с дефицитным бюджетом, где стараются провести хотя бы минимальный перечень мероприятий. Поэтому придется собраться всем жильцам и принять решение о дополнительном платеже, чтобы экономить в будущем.

А вот если деньги копятся на спецсчете дома, то есть шанс получить господдержку при проведении таких работ. Через Фонд содействия реформированию ЖКХ жильцам может быть компенсировано до 80 процентов средств, затраченных на энергоэффективный капремонт. Также можно субсидировать процентную ставку, если взят кредит на эти нужды. Для этого стоит отправить заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ. "ЖКХ Контроль" оказывает бесплатное содействие в плане расчета энергоэффективности и подготовке заявок.

"Во многих регионах активно идет работа в этом направлении: в Пермском крае 110 домов в работе, в Самарской области, Смоленской, Татарстане уже многие ТСЖ и УК заинтересовались схемой", — отметила Светлана Разворотнева.

А бывает и так, что человек, наоборот, недополучает тепло. По правилам температура в квартире должна быть не ниже 18 градусов, в угловых помещениях — не ниже 21 градуса в дневное время. Людям чаще всего может только казаться, что дома холодно. Проверить это очень просто — достаточно положить на стул градусник в центре комнаты. Если температура в квартире аномально низкая, надо написать заявление в аварийно-диспетчерскую службу. Сотрудники должны приехать, зафиксировать ситуацию, составить акт. Если не приехали, можно привлечь соседей как свидетелей, самим составить акт и направить его в организацию, которая выставляет счет на коммунальные услуги, с требованием перерасчета.

Разбираем два реальных способа сэкономить на отоплении (придется повозиться)

Отопительный сезон вот-вот начнется, а это значит, что расходы на коммуналку существенно вырастут. По данным Союза потребителей Российской Федерации, в большинстве регионов оплата отопления составляет больше половины всех расходов на коммунальные услуги. И если чтобы сэкономить на электричестве, достаточно выключать лампочки и следовать еще нескольким простым правилам, то с отоплением все немного сложнее. Тем не менее есть способы сэкономить и на нем.

Способ 1: поставить счетчик и пойти в суд

Самый простой, казалось бы, способ — установить индивидуальный прибор учета тепла: он покажет сколько на самом деле теплоносителя и какой температуры попадает к вам в квартиру. На практике все не так просто.

— Установить такой прибор учета можно только в доме с горизонтальной разводкой. Такие дома начали строить относительно недавно. Поставить прибор в старом доме со стояком просто нет технической возможности, — объясняет координатор Школы грамотного потребителя в Республике Татарстан Дмитрий Романов.

Школа грамотного потребителя — федеральный проект, направленный на просвещение собственников квартир в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Существует с 2014 года.

Но даже если дом у вас новый, то и это еще не все. Дело в том, что показания таких счетчиков как правило учитываются только при условии, что они есть в каждой квартире, а еще есть общедомовой прибор учета. И даже если часть счетчиков в многоквартирном доме сломалась — остальные становятся просто декорацией. А так обычно и бывает, ведь почти в каждом доме найдутся жильцы, которые к вопросам коммуналки относятся беспечно.

Пару лет назад житель Московской области Сергей Деминец смог доказать, что это неверная практика. В его доме счетчики тепла были в каждой квартире, но при заселении некоторые жильцы их демонтировали, и управляющая компания произвела перерасчет за отопление: собственников обязали платить исходя из метража квартиры. Сергею Деминцу пришлось платить больше, чем по счетчикам, и его это не устроило. В итоге он дошел до Конституционного суда. Суд постановил, что показания счетчика в квартирах, где они есть, должны учитывать, а в правила предоставления коммунальных услуг были внесены соответствующие изменения. На практике люди все еще сталкиваются с тем, что такие приборы не учитывают, но теперь свое право платить по счетчику можно доказать.

— Есть ряд судебных актов, которые напрямую применяют это постановление Конституционного суда и говорят, что да, граждане имеют право получать счета, основанные на показаниях индивидуальных приборов учета. Применяется это? Да. В основном в арбитражных судах, потому что там вот эти все нормы жилищного кодекса и постановлений зачастую применяются по аналогии к нежилым помещениям. А там уже и разница [между суммами оплаты по счетчику и по метражу] больше, есть штатные юристы в организациях. В арбитраже я встречал несколько решений, которые в том числе ссылаются на это постановление и говорят, что да, прибор учета есть, на его основании нужно выставлять платежи, — говорит юрист, член Ассоциации юристов России Дмитрий Уваров.

Собственники квартир в суды со своими счетчиками обращаются реже: кто-то не знает о них, кто-то не идет сражаться. Разница в сумме может быть небольшой, а вот на юристов придется потратить кучу денег. Или самому ходить целый год и доказывать свою правоту. Не все готовы. Но если вы решитесь, то ссылайтесь вот на это постановление Конституционного суда.

Способ 2: скинуться, чтобы следить за погодой

Если вы не готовы ходить по судам, можно попробовать договориться с соседями и поставить оборудование, которое будет корректировать подачу теплоносителя в зависимости от погоды на улице. То есть меньше топить, если за окном тепло.

— Установка узла погодного регулирования позволяет сэкономить до 25 процентов. Как правило устанавливается он в рамках программы капитального ремонта. Но с этим есть проблемы — в некоторых старых домах технически невозможно установить узлы погодного регулирования, да они и не окупятся никогда. Могут быть приоритетные вопросы по капитальному ремонту общедомового имущества. Понятно, что вопросы отопления важны, но часто вопросы крыши или коммуникации оказываются в приоритете, — говорит Дмитрий Романов.

Одна из проблем отопления — так называемый «перетоп». Мы часто получаем больше тепла, чем нужно

Фото: Юрий Гнатюк / 29.RU

Проблема еще и в том, что узел погодного регулирования и его установка обойдутся в круглую сумму — в районе полумиллиона рублей. Эти расходы можно было бы сократить. Недавно Союз потребителей Российской Федерации обратился в Министерство строительства и ЖКХ со следующей инициативой: создать типовые проекты модернизации тепловых пунктов домов 1970–1980 годов постройки. Модернизация и установка циркуляционных насосов позволяют равномерно распределять тепло по этажам и регулировать его подачу по погоде, однако стоимость такой модернизации — от 200 до 400 тысяч рублей. Примерно 40–50 тысяч — это стоимость проекта, сейчас их делают отдельно для каждого дома.

— Собственники дома, чтобы модернизировать, должны заказать проект. И получается, что если у нас 10 тысяч узлов — 10 тысяч проектов. И они одинаковые. Поэтому мы предлагаем, чтобы Минстрой за счет государственных денег заказал типовые проекты, чтобы каждому дому не нужно было разрабатывать свой проект. Это снизит затраты и облегчит модернизацию типовых узлов, в соответствии позволит в дальнейшем гражданам экономить при получении отопления, — объясняет сопредседатель СПРФ Анатолий Голов. — Но в Министерстве нам пока ничего не ответили.

Анатолий Голов — сопредседатель Союза потребителей Российской Федерации, создатель петербургской «Школы ЖКХ».

Типовые проекты могли бы пригодиться не только домам, о которых заговорили в союзе потребителей, — «конструктор капремонта» мог бы пойти на пользу и другим типовым домам.

— Жители чаще всего — неквалифицированный заказчик. Чтобы разобраться в технологиях модернизации дома — нужно потратить много времени. Причем потратить грамотно. В стране действительно большая часть домов, где живут люди, — типовые, что позволяет разработать для них типовые проекты реновации. Если в стране появятся «конструктор капремонта» или хотя бы проработанные типовые решения, своего рода каталог решений, разработанный профессионалами, из которых жители смогут выбирать, — это будет хорошо. Но это не должно стать единственным вариантом. Мир не стоит на месте, и этот каталог типовых решений может не успеть за какими-то новыми технологиями. Жители должны иметь возможность выбрать и другой вариант, не из каталога, — считает основатель управляющей компании «Лига ЖКХ» Илья Сотонин.

За все заплатит потребитель?

Еще одна инициатива СПРФ — перенос ответственности за приборы учета на поставщиков. Как, например, было сделано с электричеством — совсем недавно счетчики перешли в зону ответственности энергетиков, теперь их устанавливают и обслуживают бесплатно. Союз потребителей считает, что это поможет снизить нагрузку на потребителя. Хотя платить все равно придется.

— За все заплатим мы с вами — у энергетиков и тепловиков нет других денег, кроме наших. Но цена будет разная: когда это делается по одному проекту, однотипно и это делают профессионалы — это гораздо дешевле. Вот, например, счетчики воды вы должны поверять сами, каждый: тратить время, деньги. Если бы этим занималась водоснабжающая организация — один раз прислали мастера, он прошел по всем квартирам. И это уже будет дешевле, потому что самое дорогое в поверке счетчиков — это выезд мастера. Проблема эффективности нашего ЖКХ в том, что мы много тратим на совершенно ненужные операции, — считает Голов.

При этом он считает, что теплоснабжающие организации — основной противник этой инициативы, поскольку они заинтересованы в том, чтобы продать как можно больше тепла потребителям. Голов говорит, что в ответ на предложения Союза потребителей Министерство пока молчит. Мы направили запрос в Минстрой о том, на каком этапе находится рассмотрение инициативы по созданию типовых проектов. В Министерстве заявили, что ответ будет предоставлен в установленный законом срок, но в течение семи дней не ответили.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: