Укрепление фундамента винтовыми сваями

Укрепление фундамента винтовыми сваями

Внезапно появившиеся и постепенно расширяющиеся трещины в стенах, деформация проемов окон, незакрывающиеся двери – это следствие медленного разрушения или проседания фундамента здания. Спасательная операция заключается в восстановительном укреплении конструкции (частичном или полном), исключающем дальнейшее её разрушение.

Причины «краха»

Основание здания может разрушиться по нескольким причинам:

Укрепление свайного фундамента винтовыми сваями

старость и незащищенность фундамента от влияния атмосферных осадков и грунтовых вод;

ошибки разработчика на этапе проектирования дома;

проведение земляных работ в непосредственной близости от здания;

динамические воздействия на здание (внешние и внутренние).

Цена винтовых свай под дом

Наименование Диаметр лопасти мм. Длина
ствола мм.
Розница, шт. Стоимость монтажа. руб. за шт.
СВСН3-89-1500 250 1500 1660 руб. 800
СВСН3-89-2000 250 2000 2010 руб. 800
СВСН3-89-2500 250 2500 2320 руб. 800
СВСН3-89-3000 250 3000 2810 руб. 900
СВСН3-89-3500 250 3500 3020 руб. 1090
СВСН3-89-4000 250 4000 3410 руб. 1130
СВСН3-89-4500 250 4500 3750 руб. 1220
СВСН3-89-5000 250 5000 4090 руб. 1310
СВСН3-89-5500 250 5500 4440 руб. 1380
СВСН3-89-6000 250 6000 4810 руб. 1470
СВСН3-89-6500 250 6500 По запросу 1740
СВСН3-89-7000 250 7000 По запросу 1940
89 мм Категория 1 (толщина стенки 3,5 мм)
СВСН-89-1500 250 1500 1800 руб. 800
СВСН-89-2000 250 2000 2360 руб. 800
СВСН-89-2500 250 2500 2700 руб. 800
СВСН-89-3000 250 3000 3080 руб. 900
СВСН-89-3500 250 3500 3620 руб. 1090
СВСН-89-4000 250 4000 4080 руб. 1130
СВСН-89-4500 250 4500 4340 руб. 1220
СВСН-89-5000 250 5000 4820 руб. 1310
СВСН-89-5500 250 5500 5170 руб. 1380
СВСН-89-6000 250 6000 5630 руб. 1470
СВСН-89-6500 250 6500 По запросу 1740
СВСН-89-7000 250 7000 По запросу 1940
Наименование Диаметр лопасти мм. Длина
ствола мм.
Розница, шт. Стоимость монтажа. руб. за шт.
СВСН-108-1500 300 1500 2240 руб. 830
СВСН-108-2000 300 2000 2570 руб. 850
СВСН-108-2500 300 2500 3000 руб. 900
СВСН-108-3000 300 3000 3350 руб. 1000
СВСН-108-3500 300 3500 3760 руб. 1100
СВСН-108-4000 300 4000 4310 руб. 1170
СВСН-108-4500 300 4500 4830 руб. 1200
СВСН-108-5000 300 5000 5280 руб. 1330
СВСН-108-5500 300 5500 5710 руб. 1420
СВСН-108-6000 300 6000 6170 руб. 1490
СВСН-108-6500 300 6500 По запросу 1740
СВСН-108-7000 300 7000 По запросу 1950
108 мм Категория 1 (толщина стенки 4 мм)
СВСН-108-1500 300 1500 2340 руб. 830
СВСН-108-2000 300 2000 2690 руб. 850
СВСН-108-2500 300 2500 3200 руб. 900
СВСН-108-3000 300 3000 3650 руб. 1000
СВСН-108-3500 300 3500 4190 руб. 1070
СВСН-108-4000 300 4000 4730 руб. 1150
СВСН-108-4500 300 4500 5390 руб. 1170
СВСН-108-5000 300 5000 5970 руб. 1300
СВСН-108-5500 300 5500 6450 руб. 1380
СВСН-108-6000 300 6000 6920 руб. 1460
СВСН-108-6500 300 6500 По запросу 1750
СВСН-108-7000 300 7000 По запросу 1940

Технология укрепления фундаментов винтовыми сваями

Фундаменты могут обрести новую жизнь благодаря популярной сегодня технологии укрепления, подразумевающей использование винтовых свай.

Практика показывает, что использование такого материала, как винтовая свая, является наиболее рентабельным способом на сегодняшний день. Данная технология позволяет существенно сократить временные и финансовые затраты. Установленные винтовые сваи равномерно перераспределяют нагрузку от здания, снимая ее со старой ненадежной основы. Профессиональное укрепление винтового фундамента – это целый дом – он остается на месте, но на новом прочном основании. Винтовые сваи можно использовать практически в любых условиях, кроме скалистого грунта.

Технологий несколько, но обычно процесс укрепления фундамента с помощью свай таков:

Укрепление фундамента сваями

  • дом приподнимается с помощью специальных домкратов над существующим фундаментом;
  • демонтируется полностью или частично старое основание здания;
  • максимально близко к стенам дома вкручиваются в грунт винтовые сваи (расчетное количество);
  • выполняется монтаж стального ростверка из швеллера и/или двутавра на выровненные по высоте сваи;
  • установка (спуск) дома на новый прочный металлический каркас.

Использование винтовых свай позволяет при реконструкции расширить фундамент на будущую пристройку дополнительных помещений.

Описанная выше технология предполагает замену всей конструкции и устройство полноценного свайного фундамента, что не всегда необходимо. Укреплению или замене может подлежать только часть основания дома. Но даже укрепленная свайным способом конструкция не является гарантией того, что в дальнейшем участки старого основания не будут проседать. Это может привести к повторной деформации здания со временем и необходимости ремонта свайных фундаментов.

Преимущества свайного фундамента

Подытожим преимущества свайной технологии:

  • минимизируется цена ремонта;
  • сокращается срок выполнения работ до 2-3 дней;
  • отсутствуют масштабные земляные работы;
  • нет необходимости задействования тяжелой техники;
  • замена или укрепление фундамента винтовыми сваями может проводиться всесезонно;
  • обеспечивается долговечный прочный фундамент на сваях, не зависящий от качества верхних слоев грунта.

Укрепление фундаментов винтовыми сваями – сложный процесс. Важным условием получения качественного результата является задействование специалиста-практика, наличие необходимого оборудования, а также качество самих свай.

Остались вопросы?

Звоните нам по указанным телефонам и наши менеджеры проконсультируют Вас по интересующим вопросам:

Исправляем ошибки винтового основания

Случается, со временем или сразу после строительства дома на свайно-винтовом фундаменте конструкции начинают быстро проседать, причём, неравномерно, появляется перекос дверных и оконных проемов. Это результаты неправильного выбора свай или нетехнологичного монтажа. Спасти ситуацию поможет только усиление свайно-винтового фундамента, которое необходимо выполнять сразу после обнаружения дефекта.

Признаки «слабого» фундамента

Как определить, что с несущей конструкцией что-то не так:

свайно-винтовой фундамент

  1. появилась очевидная асимметрия фасада;
  2. появились трещины и щели в оконных и дверных заполнениях;
  3. изменился естественный уклон кровли;
  4. при техническом обслуживании и контроле усадки выявилось неровное оседание конструкций.

Возникнуть дефекты могут по разным причинам:

  • неверный анализ характеристик грунта или полное отсутствие исследований;
  • неправильный выбор диаметра и длины свай (не по проекту);
  • неверный монтаж столбов;
  • не учтён уровень грунтовых вод, соответственно, произошёл подмыв конструкции или коррозия свай.

При выявлении хотя бы одного из перечисленных признаков или причин необходимо незамедлительно принимать меры по усилению неустойчивого винтового фундамента, чтобы избежать необратимых последствий в виде растрескивания стен.

Как усилить конструкцию

Есть несколько путей решения возникшей проблемы:

  1. построить новый фундамент рядом с домом для последующего переноса;
  2. реанимировать существующую конструкцию.

Поднятие и перенос дома возможны, но для этого не всегда есть средства и условия. К тому же, полноценное строительство фундамента – это дорогостоящий процесс, требующий немалого времени.

Гораздо чаще принимают решение о поднятии дома домкратами и укрепляют винтовую конструкцию:

  • добавляют винтовые сваи;
  • укрепляют старые опоры;
  • добавляют буронабивные сваи;
  • вдавливаемые сваи;
  • буроинъекционный метод.

Усиление винтовыми сваями

Самый простой способ – монтаж дополнительных винтовых свай вплотную с существующим фундаментом. Для этого придётся поставить на домкраты дом, здесь рекомендуется обратиться к специалистам.

Винтовые сваи вкручиваются как можно ближе к дому по периметру и под внутренними стенами, на них монтируется новый ростверк – стальная балка-швеллер или двутавр (он опирается на существующую обвязку). Таким образом, здание усаживается на новую опору. После этого производят утепление основания, его отделку.

Новая обвязка по старым сваям

Усиление фундамента на винтовых сваях для дома, приподнятого над землёй, можно воспользоваться методом пространственного усиления:

  • дом приподнимают;
  • все сваи перевязывают между собой профилированной трубой или стальным уголком, которые соединяют все сваи, в том числе внутренние;
  • дом усаживают на новую обвязку.

Преимуществом метода является его относительная простота и невысокая стоимость. Самое главное – создать пространственный каркас, который перераспределит нагрузку на опоры.

Буронабивные сваи

Свайный фундамент можно укрепить бетонными сваями, которые обустраиваются непосредственно под домом.

  1. для удобства дом приподнимают, но можно обойтись без этого этапа;
  2. делают предварительный расчет прочности и определяют шаг дополнительных опор, их расположение;
  3. в обозначенных местах бурят отверстия в грунте;
  4. монтируют арматурный каркас и заливают бетон М300-М400 в опалубку.

После этого ждут, когда застынет бетон (от 7 дней в зависимости от условий), далее устанавливают ростверк. К слову, можно сделать монолитное усиление:

  • буронабивные сваи устанавливают по всему периметру дома, демонтируют прежний ростверк;
  • между опорами делают опалубку для бетонного ростверка, арматуру свай перевязывают с балочным каркасом;
  • заливают бетонный раствор.
Читайте также  Укладка лаг на фундамент пошаговая инструкция

В результате получается новый бетонный свайный фундамент.

Вдавливаемые сваи

Не будем подробно описывать данный метод, поскольку он аналогичен обустройству новых опор, о которых мы говорили ранее. В данном случае вместо новых винтовых свай рядом с фундаментов посредством специальных машин вдавливают новые бетонные опоры, на которые так же устанавливается новый ростверк.

Этот метод непопулярен, но имеет место в строительной практике.

Буроинъекционный метод

Самый дорогой, но и эффективный метод укрепления фундамента – буроинъекционный.

Предварительно осуществляют расчет конструкции. Согласно новому проекту в заданных местах осуществляют прокол с двух сторон специальным установками под углом не менее 30° следующим образом:

  • прокол осуществляют с внешней и внутренней стороны фундамента, образуя Х-образную опору;
  • под напором нагнетают бетонный раствор;
  • арматурой производят перевязку свай и ростверка.

Процесс бурения очень сложный и требует соблюдения ряда правил, использования техники.

Общие рекомендации

Существует множество способов укрепления неправильно рассчитанного и построенного фундамента, однако, есть 3 золотых правила реставрации:

  1. Обязателен пересмотр и перерасчет проекта. Если сваи были поставлены без расчёта и угадать с расположением опор и их несущей способностью не получилось, стоит ли рисковать ещё раз?
  2. Быстрое принятие мер – половина успеха. Сложно угадать, как быстро будет развиваться деформация, а это чревато растрескиванием несущих конструкций, что влечёт опасность разрушение дома.
  3. Профессиональный подход очень важен. Только опытные строители с необходимой техникой действительно помогут отреставрировать фундамент, ведь в этом вопросе очень важна точность от подъёма дома до установки нового ростверка.

Не игнорируйте признаки деформации и общие рекомендации ведь на кону самое ценное – ваша жизнь и здоровье.

Рекомендации по усилению свайно-винтового фундамента

Случается, со временем или сразу после строительства дома на свайно-винтовом фундаменте конструкции начинают быстро проседать, причём, неравномерно, появляется перекос дверных и оконных проемов. Это результаты неправильного выбора свай или не технологичного монтажа. Спасти ситуацию поможет только усиление свайно-винтового фундамента, которое необходимо выполнять сразу после обнаружения дефекта.

Признаки «слабого» фундамента

Как определить, что с несущей конструкцией что-то не так:

  1. появилась очевидная асимметрия фасада;
  2. появились трещины и щели в оконных и дверных заполнениях;
  3. изменился естественный уклта или полное отсутствие исследований;
  • неправильный выбор диаметра и дон кровли;
  • при техническом обслуживании и контроле усадки выявилось неровное оседание конструкций.Возникнуть дефекты могут по разным причинам:
  • неверный анализ характеристик грунлины свай (не по проекту);
  • неверный монтаж столбов;
  • не учтён уровень грунтовых вод, соответственно, произошёл подмыв конструкции или коррозия свай.

При выявлении хотя бы одного из перечисленных признаков или причин необходимо незамедлительно принимать меры по усилению неустойчивого винтового фундамента, чтобы избежать необратимых последствий в виде растрескивания стен.

Как усилить конструкцию

Есть несколько путей решения возникшей проблемы:

  1. построить новый фундамент рядом с домом для последующего переноса;
  2. реанимировать существующую конструкцию.

Поднятие и перенос дома возможны, но для этого не всегда есть средства и условия. К тому же, полноценное строительство фундамента – это дорогостоящий процесс, требующий немалого времени.

Гораздо чаще принимают решение о поднятии дома домкратами и укрепляют винтовую конструкцию:

  • добавляют винтовые сваи;
  • укрепляют старые опоры;
  • добавляют буронабивные сваи;
  • вдавливаемые сваи;
  • буроинъекционный метод.

Усиление винтовыми сваями

Самый простой способ – монтаж дополнительных винтовых свай вплотную с существующим фундаментом. Для этого придётся поставить на домкраты дом, здесь рекомендуется обратиться к специалистам.

Винтовые сваи вкручиваются как можно ближе к дому по периметру и под внутренними стенами, на них монтируется новый ростверк – стальная балка-швеллер или двутавр (он опирается на существующую обвязку). Таким образом, здание усаживается на новую опору. После этого производят утепление основания, его отделку.

Новая обвязка по старым сваям

Усиление фундамента на винтовых сваях для дома, приподнятого над землёй, можно воспользоваться методом пространственного усиления:

  • дом приподнимают;
  • все сваи перевязывают между собой профилированной трубой или стальным уголком, которые соединяют все сваи, в том числе внутренние;
  • дом усаживают на новую обвязку.

Преимуществом метода является его относительная простота и невысокая стоимость. Самое главное – создать пространственный каркас, который перераспределит нагрузку на опоры.

Буронабивные сваи

Свайный фундамент можно укрепить бетонными сваями, которые обустраиваются непосредственно под домом.

  1. для удобства дом приподнимают, но можно обойтись без этого этапа;
  2. делают предварительный расчет прочности и определяют шаг дополнительных опор, их расположение;
  3. в обозначенных местах бурят отверстия в грунте;
  4. монтируют арматурный каркас и заливают бетон М300-М400 в опалубку.

После этого ждут, когда застынет бетон (от 7 дней в зависимости от условий), далее устанавливают ростверк. К слову, можно сделать монолитное усиление:

  • буронабивные сваи устанавливают по всему периметру дома, демонтируют прежний ростверк;
  • между опорами делают опалубку для бетонного ростверка, арматуру свай перевязывают с балочным каркасом;
  • заливают бетонный раствор.

В результате получается новый бетонный свайный фундамент.

Вдавливаемые сваи

Не будем подробно описывать данный метод, поскольку он аналогичен обустройству новых опор, о которых мы говорили ранее. В данном случае вместо новых винтовых свай рядом с фундаментов посредством специальных машин вдавливают новые бетонные опоры, на которые так же устанавливается новый ростверк.

Этот метод непопулярен, но имеет место в строительной практике.

Буроинъекционный метод

Самый дорогой, но и эффективный метод укрепления фундамента – буроинъекционный.

Предварительно осуществляют расчет конструкции. Согласно новому проекту в заданных местах осуществляют прокол с двух сторон специальным установками под углом не менее 30° следующим образом:

  • прокол осуществляют с внешней и внутренней стороны фундамента, образуя Х-образную опору;
  • под напором нагнетают бетонный раствор;
  • арматурой производят перевязку свай и ростверка.

Процесс бурения очень сложный и требует соблюдения ряда правил, использования техники.

Общие рекомендации

Существует множество способов укрепления неправильно рассчитанного и построенного фундамента, однако, есть 3 золотых правила реставрации:

  1. Обязателен пересмотр и перерасчет проекта. Если сваи были поставлены без расчёта и угадать с расположением опор и их несущей способностью не получилось, стоит ли рисковать ещё раз?
  2. Быстрое принятие мер – половина успеха. Сложно угадать, как быстро будет развиваться деформация, а это чревато растрескиванием несущих конструкций, что влечёт опасность разрушение дома.
  3. Профессиональный подход очень важен. Только опытные строители с необходимой техникой действительно помогут отреставрировать фундамент, ведь в этом вопросе очень важна точность от подъёма дома до установки нового ростверка.

Не игнорируйте признаки деформации и общие рекомендации ведь на кону самое ценное – ваша жизнь и здоровье.

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Трещина в фундаменте — страшный сон любого сознательного хозяина. К счастью, есть проверенный и надёжный способ устранения дефектов и укрепления оснований домов. Мы расскажем о возможностях винтовых свай и методах укрепления фундамента с их помощью.

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Технология укрепления бетонных оснований при помощи свай не нова, но благодаря развитию технической базы в строительной отрасли стала доступной и для применения в частных хозяйствах. Данный метод усиления фундамента — не из дешёвых, но обеспечивает наилучшие результаты в кратчайшие сроки.

Применение свай обеспечивает максимальную прочность и устойчивость опорной конструкции здания к изменениям плотности грунта: зимнему пучению, подмыванию грунтовыми водами и естественной усадке. Весь комплекс работ реально выполнить за один сезон, а результат превзойдет все, даже самые смелые ожидания. Свайная технология придаёт фундаменту характеристики, которых невозможно достичь даже при полной его замене. Отменная механическая прочность и стабильность конструкции позволяют сооружать второй и третий этаж надстройки даже на тех строениях, которые до усиления считались аварийными.

Какие фундаменты можно ремонтировать при помощи винтовых свай

Целевое применение ВС — устройство несущей опоры на участках грунта с низкой или неравномерной плотностью. Благодаря оригинальной конструкции лопасти винтовая свая имеет большую площадь опоры на грунт, чем железобетонная, а потому способна выдерживать значительное давление — до 25 тонн. Однако применение винтовых свай не ограничивается сложными геологическими условиями: они прекрасно справляются с большинством распространённых задач, которые могут быть поставлены опорным конструкциям.

Читайте также  Расчет и конструирование ленточных фундаментов

Укрепление фундаментов многоэтажных зданий

Винтовые сваи, пожалуй, единственный относительно безопасный метод укрепления фундаментов многоэтажных зданий. Из-за большой нагрузки бетонное основание трудно поддаётся вскрытию, а о полной или частичной его замене и вовсе не может идти речи. Используя ВС, можно с максимальной осторожностью добраться до нижней плоскости фундамента и подпереть его, не очищая от грунта.

Подготовка устаревшего строения к вертикальной застройке

Похожая ситуация имеет место при усилении фундаментов старых зданий. При строительстве домов в послевоенный период наблюдалась острая нехватка строительных материалов, а потому качество фундаментных оснований оставляет желать лучшего. При попытке вскрыть такой фундамент очень часто случаются обрушения и полная деформация несущего массива, подразумевающие полную его замену. Винтовые сваи способны осуществить подпорку фундамента без значительного вмешательства в его хрупкую структуру за счёт оголовков специальной конструкции.

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Экстренный ремонт фундамента из-за аномального проседания грунта

Из-за подмывания почвы грунтовыми водами появляются участки различной плотности, из-за чего фундамент подвержен следствиям неравномерного распределение нагрузки: надломам, деформации, крошению. Единственная альтернатива применению ВС в таком случае — полная замена грунта под фундаментом или его уплотнение редким цементным раствором. В данном случае ВС являются не только наименее дорогостоящим решением, но и самым долговечным: они не опираются на верхние слои почвы, а держат усилие на той глубине, где влияние водной эрозии минимально.

Этап первый. Исследование геообстановки и расчёты несущей способности

При желании укрепить фундамент винтовыми сваями следует соблюдать чёткую поэтапность операций. Первым делом следует провести тщательное обследование, в ходе которого определяются:

  1. Плотность грунта по всему периметру здания. Для этого из почвы берутся многочисленные пробы и сравниваются между собой на предмет плотности и влажности. Забор проб осуществляется, как правило, точечным методом. При выемке грунта на последующих этапах берутся дополнительные пробы, по результатам анализа которых могут вноситься дополнительные коррективы.
  2. Необходимое количество свай, точки их размещения, степень заглубления, тип лопастей и оголовков, а также толщина несущей мачты.
  3. Текущее состояние фундамента, тип и скорость его разрушения. Также экспертиза устанавливает меры, принятие которых гарантированно восстановит прочность опорного сооружения.
  4. Потребность в дополнительной заливке, расчёт армирующей сетки и состава бетона.

Инженерно-геологические изыскания и выдачу заключений о свойствах грунта проводят специализированные лаборатории и предприятия. Такие виды работ подлежат обязательному лицензированию и считаются узконаправленной областью технической экспертизы. Обследование почвы достаточно проводить по шести показателям, однако экспертное заключение по физико-механическим свойствам составляется по одиннадцати. В общих случаях, касающихся городского и сельского строительства, ориентироваться следует на нижний сегмент цен.

Этап второй. Усиление угловых модулей «быками»

Начать следует с укрепления тех участков фундамента, на которые приходится основная часть распределённой массы. Угловые части опоры здания испытывают наибольшую нагрузку, что исходит из геометрии строения. Зачастую достаточно только усиления углов фундамента, чтобы предотвратить дальнейшее его разрушение и снизить степень естественной деформации.

Подготовка объекта. Оголяем фундамент

Для того чтобы получить доступ к бетонному основанию, требуется вырыть котлован с учетом следующих особенностей:

  1. Размеры не менее 100х100 сантиметров и заглубление ниже уровня залегания фундамента.
  2. Четвёртая часть котлована должна приходиться непосредственно на угол бетонной конструкции.
  3. Подкоп под фундамент не должен быть слишком большим: достаточно обеспечить зазор в 10 сантиметров.
  4. Когда фундамент вскрыт, с него следует смыть грязь и дать просохнуть в течение суток.

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Ввинчивание свай

Погружение угловых свай можно, при необходимости, произвести ручным способом: размеры котлована и отсутствие ограничений со стороны стен дают возможность свободного движения воротка. Сваи необходимо погружать на глубину, определенную особенностями действующей конструкции с тем расчётом, чтобы плоский оголовок оказался на одном уровне с нижней гранью фундамента. Точка погружения сваи должна быть расположена как можно ближе к углу здания. Проектом может быть предусмотрено использование двух свай по разные стороны угла фундамента.

Армирование и заливка

В вырытом котловане должен быть залит бетонный блок, именуемый «быком». Для этого следует собрать каркас из стальной арматуры:

  1. Под фундамент заводятся пруты профильной арматуры диаметром от 12 мм и не достающие до границы подкопа на 5–10 см. Наилучшим вариантом будет подпереть арматуру к фундаменту при помощи камней или битого кирпича.
  2. Выходящие наружу концы арматуры должны закрывать не менее половины площади котлована. В общем случае, достаточно 6–7 прутьев, которые кладутся плашмя на оголовок сваи и привариваются к нему. После фиксации арматуры на оголовках фиксирующие камни следует убрать.
  3. К оголовку сваи вертикально привариваются несколько прутьев арматуры.
  4. В соответствии с заданными параметрами, из арматурных прутьев и армирующей сетки формируется каркас.

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Заливку бетона следует производить в два этапа. На первом бетонная смесь заливается на уровень не ниже середины существующего фундамента и подвергается вибрационной трамбовке. На втором этапе можно снизить расход бетонной смеси, сократив размеры котлована на 30–40% с помощью внешней опалубки.

Примечание: если дополнительная заливка проектом не предусмотрена, в качестве оголовка используется угловой кронштейн и дополнительное армирование не проводится.

Этап третий. Усиление ленточного фундамента

Если технология требует усиления опорной конструкции по всему периметру, проводится третий этап работ. Усиление ленточного фундамента — наиболее трудоёмкий и сложный процесс. Кроме того, из-за небольших размеров траншеи следует обеспечить возможность использования средств малой механизации для ввинчивания свай.

Земляные работы при ремонте фундамента по всему периметру

Выемка грунта производится вручную:

  1. Роется траншея шириной до 50 сантиметров по всему периметру здания.
  2. Вскрытие и последующее укрепление производится постепенно: нельзя вскрывать более половины протяженности одной стены, но для ускорения процесса можно проводить работы на разных сторонах дома.
  3. Глубина траншеи должна совпадать с нижним уровнем фундамента. Если проектом предполагается заливка дополнительного массива, дно траншеи следует опустить на 15–20 сантиметров ниже, не затрагивая слой почвы непосредственно под фундаментом.

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Частичный демонтаж

В процессе вскрытия фундамента очень часто можно обнаружить полностью отделившиеся бетонные фрагменты, которые обязательно следует удалить. Кроме того, слой бетона может подвергаться дефектоскопии и при её неудовлетворительных результатах стоит демонтировать повреждённые участки. При этом вносится ряд корректив в схему размещения точек ввода свай в землю.

Вворачивание свай механизированным методом

Сваи ввинчиваются при помощи переносного редуктора или бурильно-кранового механизма на самоходной установке. Вылет последнего звена стрелы должен быть достаточным, чтобы погрузить сваю в траншею на заданную глубину, иначе придется использовать специальные хвостовики. Точка ввода свай в землю располагается на чётко выверенном расстоянии. В качестве оголовка используют распорный кронштейн, пятка которого должна входить под укрепляемый фундамент не менее чем на ¾. Кронштейн должен быть обязательно усилен «косынками» с нижней стороны.

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Бетонирование

При необходимости и возможности производят частичное бетонирование, процесс которого во многом схож с заливкой угловых фрагментов фундамента, но все же имеет отличия:

  • арматура вводится под фундамент без опоры на оголовок;
  • формируется продольный армирующий каркас, прутья привариваются к кронштейнам на концах свай. Продольная арматура должна иметь длину не менее 6 метров, а поперечная — на 10–15 сантиметров не доходить до стенок котлована;
  • каркас имеет прямоугольное сечение и формируется на проволочных рамках.

Заливку бетонной смеси можно произвести в один этап, но при этом следует удостовериться в затекании бетона в область подкопа. Наилучшим вариантом будет применение вибрационной усадки.

Каркасные и бревенчатые дома

Легкие здания и сооружения оборудовать фундаментом на винтовых сваях проще всего. В процессе замены или усиления фундамента остаются нетронутыми только ростверки, на уровень которых следует ориентироваться при монтаже оголовков.

Подъём здания домкратами

Для осуществления замены фундамента здание следует приподнять. Для этого используется специальное гидравлическое оборудование и фиксирующие подпорки. Зачастую переоборудование фундамента производится в два этапа: сначала поднимается одна сторона строения и под ней монтируется новая опора. Затем здание поднимают с другой стороны, опираясь на новую конструкцию и заканчивают укрепление фундамента, после чего строение полностью опускается. Если дом имеет форму прямоугольника, его подъём лучше осуществить с более широкой стороны, во избежание появления точки излома.

Читайте также  Реконструкция фундамента деревянного дома

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Устройство фундамента

Сваи вводят в землю на наименьшем удалении от здания симметрично с двух противоположных сторон в соответствии с положением опорных тумб, используя любой из доступных методов погружения.

На ввинченные сваи монтируются плоские оголовки, при этом четко сверяется их горизонтальный уровень с ростверками.

Противоположные сваи соединяются при помощи тавровых или швеллерных балок методом дуговой сварки.

Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай

Укрепляются ростверки: их следует покрыть металлической подложкой и скрепить по периметру стальным бандажом.

Если требуется укрепление фундамента со всех четырёх сторон, подъём здания осуществляется в четыре этапа: сначала относительно поперечной, а затем — продольной оси. Соединение несущих балок допускается производить на удалении от ближайшего ростверка не более, чем на 50 см.

Усиление фундамента свайно винтового типа

Фундамент свайно-винтового типа — надежная и крепкая основа для многих сооружений. Но, чтобы основание было качественным, монтажные работы должны быть грамотно выполнены, для чего нужно и исследование грунта. Для выбора длины и диаметра ствола свай, как правило, реализуется пробное бурение. Некоторые застройщики, стремясь к экономии средств, пренебрегают этим этапом.

Эту экономию нельзя назвать оправданной, так как велик шанс, что постройка попросту переносится. Подобные ситуации привели к вопросам, каким образом произвести усиление винтового фундамента, о чем и пойдет речь в статье. Подобная задача решается несколькими способами, которые и рассмотрим.

Зачем усиливать старый фундамент

Причины, когда нужны такие работы:

  • основание может частично разрушиться или покрыться трещинами. Причиной тому следующее: строение эксплуатируется уже давно, расчетная нагрузка превышает допустимые параметры или происходят подвижки грунта;
  • если хозяин решил изменить конструкцию дома, например, достроить второй этаж, то также понадобится усиление фундамента. Альтернативный вариант – замена кровли, где материал весит больше чем рассчитано в проекте.
    Причины могут быть самыми разнообразными и поэтому используются методы, усиливающие основание сооружения. Каждый имеет как положительные, так и отрицательные стороны, с которыми ознакомимся ниже.

Усиление фундаментного основания из винтовых свай

Чтобы повысить прочность и устойчивость основания на винтовых сваях на данный момент существуют особые методы, позволяющие усилить непосредственно всю конструкцию.

Реализуется процесс в момент строительства самого фундамента.

Речь пойдет о применении металлических труб, уголка или стального проката.

Есть метод усиления, укрепляющий фундаментный пояс легкой постройки путем использования труб и уголков. В случае с тяжелыми зданиями, потребуется использование прочного швеллера.

профилированные трубы

буроинъекционные сваи

  • Укрепление фундамента трубами. Этот метод предполагает применение профилированных труб, размер которых 30 на 60 мм. Технология следующая: все опоры фундамента соединяются трубами, что касается и внутреннего свайного поля. Способ актуален там, где опоры возвышаются над землей на высоте более 0.7 метров.Трубы должны быть приварены между двух свайных опор с внутренней стороны фундаментов. Укрепляющий пояс, находясь в этом положении, не станет мешать в процессе отделки основания, к примеру, если понадобится навесить защитные панели.Если выступающие свайные выпуски возвышаются над землей более чем на 0.7 метров, то приваривать трубы следует крест-накрест. Середина стыка при этом должна быть закреплена при помощи специальной накладки (пластины) из металла. Данный элемент характерен квадратным сечением и размерами 200 на 200 мм;
  • усиление свайно-винтового фундамента уголком. Этот способ схож с установкой пояса жесткости из труб: элементы должны быть приварены с наружной и внутренней стороны пояса свай. Это приводит к образованию жесткого пространственного каркаса, способному удерживать опоры, предупреждать наклоны и перекашивания;
  • как усилить свайно-винтовой фундамент швеллером. Подобный вариант зачастую применим в тех ситуациях, где строительство ведется на слабом грунте, насыщенном водой (к примеру, на торфяниках или болотистой местности). Работа сопровождается использованием швеллера 16 или 20. Отталкиваясь от того, насколько планируются толстыми стены сооружения, необходимо подобрать конкретный размер швеллера. Защитный элемент приваривается по верхнему поясу свай (в качестве оголовка). Таким образом, полученный каркас предотвращает любые отклонения свай.Описываемый способ имеет и некоторый недостаток – материалы отличаются высокой стоимостью, но фундамент, защищенный этим методом, будет характерен высокими эксплуатационными характеристиками, что в свою очередь продлит срок службы как основания, так и самого сооружения. Многие сравнивают итог таких работ с усиленным ленточным фундаментом;
  • инновационный способ. В области строительства многие технологии не подвергались изменениям на протяжении сотни лет. Однако, те или иные проблемы решаются самыми разнообразными способами. Один такой вариант – использование «буроинъекционных» свай.

    Эта технология отличается своей сложностью, требует задействования специального оборудования и не предназначена для реализации своими руками. Кроме того, описываемый способ на данный момент является наиболее дорогостоящим.Технология работ такова. В первую очередь сверлятся отверстия у основания фундамента, шаг между которыми должен быть от 1.5 до 2 метров. Допустимый диаметр штробы – 30 см, глубина – более 2 метров. В готовые гнезда подается под давлением низкодисперсный бетон, который производят специально для таких методов. Как результат, смесь представляет собой новоиспеченную сваю, опираясь на грунт. Чтобы увеличить финишную плотность, сваи дополнительно утрамбовываются.

  • как защитить металлический пояс. Конечно, металл способен обеспечить надежную защиту основанию, однако следует помнить, что потребуется сохранение качеств и самой системы, собранной из этого материала. СВФ характерен тем, что используется чаще всего на влажных грунтах, а влага, воздействующая на металл, оказывает негативное влияние, приводя к коррозии. По этой причине рекомендуется предварительная обработка металлических элементов особыми защитными средствами.Мы ознакомились с основными методами, позволяющими укрепить свайно-винтовой фундамент и, как видно, способов достаточно. Но не нужно опираться лишь на один из доступных вариантов, так как спустя 10 лет тому же фундаменту может потребоваться дополнительное усиление.

методы усиления

Что делать, если имеет место значительное разрушение фундамента

В этом случае следует усилить основание в целом. Для закрепления грунта, который исчерпал свои несущие способности, предусматриваются такие методы как: цементация, смолизация, силикатизация и обжиг.

Отталкиваясь от типа грунта следует определиться с наиболее оптимальным способом выполнения работ. К примеру, силикатизация актуальна там, где нужно укрепление крупных песчаных или лессовидных грунтов, смолизация хороша при мелких песках, а цементация для почвы гравелистого или глинистого типа.

Эти способы характерны идентичной технологией и отличаются друг от друга лишь тем, в каком составе в почву нагнетается раствор. Силикатизация, к примеру, характерна применением раствора силиката натрия, который контактируя с грунтом «превращается» в результате химической реакции в твердую, монолитную породу. По аналогии тот же эффект и при смолизации, где раствором выступает карбамидная смола, в которую добавляются соляные кислоты.

Чтобы доставить раствор к грунту используются специальные инъекторы, представляющие собой трубы, забиваемые в грунт и имеющие перфорации на концах. Для забивания труб на глубину от 6 до 8 метров пользуются пневмомолотами, а извлекаются они при помощи копровых установок или гидравлических домкратов.

Отличительными особенностями характерна технология обжига, когда в почву помещают топливную смесь, где она сгорает. Так как в процессе работ нагнетается сжатый воздух, в скважине остается высокое давление — около 5 мПа. Нагнетаемый воздух играет ключевую роль, приводя к тому, что образуются пласты твердой породы, толщина которых варьируется от 4 до 30 метров. Все зависит от того, как должно производится обжиг и в каком количестве применяется топливная смесь.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: