Свайно ростверковый фундамент под кирпичный дом

Свайный фундамент с ростверком для кирпичного дома с высокой степенью экономичности

Любой фундамент, является надёжной основой под будущий дом. Его возводят, для равномерной нагрузки на землю, где планируется строительство дома. Для кирпичного дома, в независимости многоэтажка это или частный дом, подойдёт свайный фундамент. Так как он подходит, для большинства видов почв: болотистых, глинистых, сильно сыпучих, торфяных, слабых подверженных пучению и сильно подверженных.

Фундамент с ростверком, свайный

На самом первом этапе строительства, следует в обязательном порядке провести геологическую экспертизу почвы. Если под землёй, есть грунтовые воды, значит идеальным решением будет, для дома из кирпича, свайный фундамент с ростверком.

Для свайного фундамента, необходимы сваи, которые вбиваются или вкручиваются в грунт, на глубину 2,5 метров. Сваи подойдут металлические и железобетонные. Их лучше выбирать диаметром – 300 мм.

Инструменты, а также транспорт, которые понадобятся в процессе возведения свайного фундамента с ростверком.

  • Вибропогружатель.
  • Автомобильный кран.
  • Бетоносмеситель.
  • Самосвал.
  • Экскаватор.
  • Комплект бурильного инструмента, с разными насадками.
  • Трансформаторы (подключение электрических приборов и установок).
  • Буровая машина (бензиновый бур).
  • Молот.

Материалы

  1. Полиэтилен и полиэтиленовые мешки.
  2. Стальной каркас, армированный.
  3. Щебень.
  4. Песок.
  5. Рубероид.
  6. Трубы.
  7. Бетонная смесь.

Ход работ: по возведению свайного фундамента с ростверком, для кирпичного дома

  • Фундамент и его разметка.
  • Грунт и его бурение (скважин).
  • Монтаж арматурных конструкций.
  • Заливка бетоном.
  • Возведение опалубки.
  • Ростверка (армирование).
  • Бетонная смесь, для фундамента с ростверком.

Для того чтобы начались работы, делается разметка под фундамент будущего дома. Вымеряются углы и расположение по проекту несущих стен.

Далее происходит бурение скважин, при помощи техники или менее дорогостоящим методом – при помощи ручного бура. Ручной бур продаётся практически во всех строительных магазинах. Существуют ещё электрические и моторизированные буры, их можно заказать в компаниях строительных организаций.

Бурение скважин осуществляется, через каждые 1,5-2,5 м. Размеры скважин персональные, в зависимости от проекта зданий, и купленных материалов. Глубина скважин, зависит от протекающих грунтовых вод. В каждую скважину, укладывают полиэтиленовые пакеты, для того чтобы бетонная смесь не уходи под землю, а надёжно скрепляла прутья из арматуры.

Благодаря такой герметизации, металлические столбы в вырытых скважинах надёжно закрепляются. Для того, чтобы арматурный каркас не деформировался, его дополнительно закрепляют при помощи труб. Для фиксации используют бетонномонолитные трубы или обсадные, длиной в 1 метр. Каркас из металлических труб, должен быть над уровнем земли на 30 см, для приваривания к нему ростверка.

Сами сваи должны располагаться, гораздо ниже уровня промерзания почвы. После этого слоями укладывается гидроизоляционный материал. Это песок, щебень. На бурение скважин и установку металлического каркаса, с гидроизоляционным материалом – уходит 1,5 — 2 недели.

Всю конструкцию заливают жидким бетоном. Порции бетона делают небольшими партиями, и подвозят в бетономешалках. Далее удаляется воздух из свай, для этого используют вибропогружатель. После полного застывания бетона, приступают к бетонированию оголовка и опалубки. На заключительном этапе приступают к монтажу ростверка.

Сваи связываются между собой цельным ростверком, изготовленным из железобетона. В зависимости от состава почвы, ростверк, либо приподнимают над уровнем земли на 30 см, или углубляют в почву до 50 см. Если почва под домом окажется пучистых пород, ростверк будет свисать на сваях. Далее на сваях с ростверком, делается каркас из арматуры.

Каркас из арматуры изготавливают следующим образом: берут 4 металлических прута, укладывают их вертикально и связываю между собой. Вокруг каркаса размещается опалубка.

Армирующий каркас ростверка надо привязывать к каркасу свай.

Окончательный этап в формировании фундамента – это окончательное заливание бетонной смесью фундамента, до уровня окончания свай.

Фундамент на винтовых сваях с ростверком

Положительные характеристики свайного фундамента

1. Такой фундамент идеально подходит для кирпичного дома.

2. Фундамент возводят движениях в грунте, на сыпучих, болотистых местностях, с подземными грунтовыми водами.

3. Фундамент даёт малую усадку.

4. Сваи можно использовать любого диаметра.

5. Работы можно производить и в ночное время суток, они практически бесшумны.

6. Во время бурения скважин и забивания свай, не разрушается грунт, рядом стоящих зданий.

Все дальнейшие работы на фундаменте (возведение стен), можно производить спустя 28 дней.

Сваи бывают диаметром – 300 мм; 500 мм. Чем больше диаметр сваи, тем большую нагрузку она способна выдержать. Стоимость качественных железобетонных свай – около 6 000 р. за 1 кв. м.

Самыми лучшими считаются набивные сваи. После окончательной заливки бетона, сверху фундамент необходимо поливать водой, для того чтобы бетон не потрескался. После полного высыхания, в течении месяца бетона, снимается опалубка, и начинаются гидроизоляционные работы. Бетон всегда заливается слоями, небольшими порциями, равномерно по 20 см. Недостатки свайного фундамента: приходится нанимать и оплачивать дорогую спецтехнику, для бурения скважин и вбивания свай.

Железобетонная свая, выдерживает 1,5 тонны общего веса дома.

Металлический каркас, можно приготовить заранее, для этого берут стержни арматуры и сваривают их между собой. Далее к этой конструкции, при помощи сварочных работ, присоединяют каркас из ростверка. Бетон лучше приготавливать, на месте стройки дома, а не привозить издалека машинами.

Фундамент частного дома

Для опалубки из ростверка, применяют сборно-щитовой вариант. Этот значительно экономит время. Утрамбовывать бетон и выпускать лишний воздух, можно при помощи лопаты. Свайный тип фундамента, нельзя применять в горах и на клонах гористой местности.

Возведение фундамента под дом из кирпича

Возведение фундамента под дом из кирпича

Многие люди выбирают свайный фундамент для дома из кирпича, потому что он считается идеальным вариантом. Такое основание воспринимает на себя всю нагрузку от жилого строения и равномерно передает ее в структуру грунта. Для того чтобы избежать возникновения дефектов различной формы, дополнительно к фундаменту устанавливают ростверк.

Всем известно, что свайный фундамент для кирпичного дома имеет множество положительных сторон, которые придают всей конструкции надежность. Чтобы изготовить такое основание под дом, необходимо подробно ознакомиться с инструкцией и характеристиками.

Виды и расчет несущего элемента кирпичного здания

расчет несущего элемента

Монолитное основание, а также ФБС-блоки способны выдержать нагрузку кирпичного строения

Множество людей не знают, какой фундамент лучше для дома из кирпича, по этой причине начинают паниковать. Прежде чем начинать рассчитывать фундамент под дом, необходимо определиться с его видом.

В наше время существует множество разновидностей несущих элементов здания. Но не каждый из них может выдерживать прямое влияние больших нагрузок от кирпичного здания.

Следует правильно выбрать фундамент, опираясь при этом на уровень климатических воздействий в том или ином регионе. Также необходимо определить строение структуры грунта, расположение подземных видов вод и уровень нагрузок, которые будут возникать от самого жилого здания.

По мнению специалистов, неплохим считается монолитный фундамент, так как его несущая способность довольно велика. Минусом такого вида является большая стоимость, что для устройства загородного дома частного типа неприемлемо.

дом кирпич

Можно изготовить фундамент из блоков, он также имеет множество положительных характеристик, но устройство фбс за счет доставки обходится дорого. По этой причине блочный тип конструкции отпадает. Лучшим вариантом будет выступать основание на сваях, так как помимо большого количества достоинств этот вид фундамента дешевле предыдущих типов.

Читайте также  Марка цемента для фундамента дома

Для того чтобы правильно выполнить устройство фундамента под кирпичный дом, в обязательном порядке необходимо выполнить подробный расчет несущей конструкции. Такие действия можно выполнить по таким принципам, как:

  • проводится полное вычисление массы строения, учитывая при этом: перегородки, конструкцию крыши, несущие стены из кирпича, а также следует прибавить вес отделочных материалов;
  • выполняется подсчет массы основания, при этом следует учесть его разновидность;
  • общее значение массы необходимо поделить на площадь, которая используется под будущее основание, в результате образуется число веса, влияющее на почву. Подробнее о расчетах под кирпичный дом смотрите в этом видео:

Важно перед началом установки свайного фундамента с ростверком для кирпичных домов при помощи определенных формул выполняется тщательный расчет материалов, а также расстояний между опорами. Главное при этом учитывать общую массу здания.

Этапы возведения

ленточный фундамент

Перед заливкой бетона необходимо установить опалубку и арматуру

Установить ленточный фундамент под кирпичный дом несложно, если имеется опыт в строительстве или пошаговая инструкция, которой необходимо следовать:

  1. После того как будут выполнены все расчеты, а также разметка участков, на которых планируется проводить бурение следует сделать скважины глубиной на 0,5 метра, то есть на тот уровень, который не промерзает. При этом нужен диаметр не менее 20 см.
  2. На нижний уровень скважин укладывают специальную подушку, сконструированную из щебня и песка средней фракции.
  3. В обязательном порядке каждый элемент фундамента под кирпичный дом должен защищаться от прямого контакта с влагой. Для этого следует гидроизоляционный материал свернуть в трубу и спустить ее в вырытую заранее скважину. В качестве материала для защиты фундамента под кирпичным зданием можно использовать рубероид или пленку, состоящую на основе полиэтилена.

После того как бетонная конструкция хорошо застынет, ее поверхность покрывается битумным материалом. Следом, выбирая щебень и песок средней величины, строится подушка. Этот пирог необходим для того чтобы, построить ростверки между столбами.

Разновидности ростверков

ростверки фундамент

Для усиления прочности фундамента для дома из кирпича необходимо установить ростверк, но прежде чем это выполнить, необходимо определиться с разновидностью конструкции.

Но как выбрать правильно ростверк под строительство фундамента.

Чтобы понять, как сделать ростверк, нужно внимательно ознакомиться с каждым типом.

Этот строительный элемент подразделяется на такие виды, как:

    Сборная конструкция ростверка под дом из кирпича выполняется из металлических элементов: двутавр или швеллер. Крепления выполняется при помощи сварочного аппарата. Минусом такого типа конструкции считается незащищенность металлического элемента от возникновения ржавчины. Также стыки между швеллерами имеют низкую прочность по сравнению с самим металлом. Такая сборная конструкция может прослужить на протяжении 20 лет.

Важно помнить о том, что в момент устройства основания с ростверком, следует придерживаться строительных норм и правил. В них описана подробная характеристика требуемых материалов, а также имеются подробные рекомендации по выполнению строительных работ.

Свайно-ростверковый фундамент: устройство, плюсы и минусы

В строительстве частных домов используются различные виды фундаментов. Самый частый вариант — фундамент монолитно-ленточного типа, хотя могут использоваться и другие варианты. В условиях холодного климата, когда промерзание слоев грунта достигает больших величин, требуется глубокая закладка основания дома. А это может серьезным образом повышать стоимость строительства. Для того, чтобы избежать лишних затрат, хозяева строящихся домов и коттеджей часто стали заказывать возведение свайно-ростверковых фундаментов. В них используются опорные сваи, которые имеют относительно невысокую стоимость.

Что представляет собой фундамент

Такой фундамент — конструкция из нескольких опор, соединенная “обвязкой” из стали или железобетона. Конструкция служит основанием для бревенчатого или кирпичного слоя и создает равномерное соотношение нагрузок. Точечные воздействия от свай распределяются по верхней раме, которая именуется ростверком, таким образом нет излишних нагрузок на стены в каких-либо единичных точках. Это практически избавляет строение от перекосов и разрушений кладки.

Свайно-ростверковый фундамент

Для каких типов строений используется

Ростверковый фундамент позволяет возводить надежные здания и строения, которые будут стоять несколько десятилетий, не страдая от температурных перепадов или от сейсмоактивности. На нем можно строить и общественные сооружения, и индивидуальные строения, в том числе в зонах со складочным рельефом, на склонах и на вечной мерзлоте, где распространены пучинистые почвы.

Фундамент свайно-ростверкового типа применим как основание для домов:

из газосиликатных блоков.

Он подойдет для возведения на почвогрунтах:

с повышенной плотностью;

с высоко поднимающимися грунтовыми водами.

Конструкция такого типа дает возможность настила полов практически по уровню грунта, не требуется специально выравнивать поверхность. Можно установить сваи на разной высоте, и тем самым компенсировать перепад высот и все неровности.

Допустимым является использование ростверкового основания для массивных сооружений весом, превышающим 350 тонн. Это более экономный вариант, чем ленточный или сложенный из плит. При этом понадобится использовать при проектировании дома более высокий, чем обычно, запас прочности: 1,4 против обычного 1,2.

Разновидности свайно-ростверковых фундаментов

В таких основаниях используется монолитный железобетон или стальной швеллер.

В первом варианте применяются армированные конструкции, которые выдерживают большие нагрузки. Во втором — конструкции более легкие, используются для вспомогательных строений: хозяйственных построек, гаражей, бань и других.

Свайно ростверковые фундаменты различаются по типу используемых опор. Соответственно они подразделяются на

Винтовые. Сваи загоняют в землю путем ”завинчивания” с помощью специальных приспособлений. Особенность использования связана с тем, что на них опирается мощный ростверк. Это предъявляет требования по прочности и толщине свай.

винтовые сваи

2. Буронабивные сваи — это вид свайных оснований, когда в опалубку из асбестоцементных труб или в обсадную трубу заливается цемент. Это сравнительно недорогая технология работы.

Буронабивные сваи

Достоинства и недостатки

Благодаря большой глубине погружения свайная конструкция придает большую устойчивость ростверку и сама является очень устойчивой и прочной.

По сравнению с железобетонным монолитным фундаментом той же высоты она обходится намного дешевле. Если к тому же опоры соединить не обвязкой в виде бетонной ленты, а металлическим ростверком, это дает возможность еще больше сэкономить на строительстве фундамента, что позволяет говорить о конструкциях такого типа как о наиболее приемлемых и экономичных.

Помимо этого, есть еще ряд положительных моментов использования ростверковых оснований для дома:

Можно строить в зонах с высоким подъемом подземных вод, а также в условиях неровного рельефа, например, на склонах холмов.

Невысокая цена постройки с ростверком.

Небольшое количество времени на возведение фундамента.

Нет необходимости привлекать сложную автомобильную технику и строительные механизмы.

Простая техника работы с винтовыми и буронабивными сваями.

Высокая устойчивость на сложных почвогрунтах, например, в случае подвижных, неустойчивых пучинистых грунтов.

По скорости строительных работ свайные конструкции с ростверком уступают лишь возведению обычного основания на винтовых опорах или из железобетонных блоков. В этих вариантах отсутствуют работы с бетоном, которые требуют времени вплоть до нескольких недель, пока материал набирает прочность и становится твердым.

Строительство домов на склонах имеет свою специфику, монолитный вариант там вообще не подойдет — заливка бетона будет проблематичной, не говоря уже о цене такой работы. А с применением свай на разной глубине можно создать ровную и устойчивую основу. Поэтому ростверковый фундамент на стройплощадке с неровным рельефом — наиболее подходящий вариант.

дом на склоне

Еще один явный положительный момент — простота в работе.

Можно без посторонней помощи смонтировать опоры из труб и залить их раствором из бетона. Также легко выложить обвязочную ленту из стали или железобетона, которая не будет массивной и объемной.

Сложность может возникнуть, когда монтируется опалубка на весу. Она должна поддерживаться столбовыми опорами на высоте 0,3 м над почвой, поскольку при движении грунта она может “соскользнуть” с опор вместе со строением.

У свайно-ростверковых фундаментов есть и отрицательные стороны, хотя они невелики:

Невозможность обустроить подвал.

Дополнительные утеплительные работы в отношении пола.

Пространство под полом необходимо защищать от ветра и непогоды, поскольку ветер выдувает тепло, и происходит выхолаживание всего здания. Поэтому для утепления применяют различные отделочные материалы, панели для фасадной отделки, различных цветов и разной фактуры. Можно также оформить нижнюю часть дома кладкой из декоративного камня или облицовочного кирпича это и украсит, и утеплит.

Дополнительное утепление требуется и полу в таком строении. При составлении сметы на строительство расходы на эти работы имеет смысл внести в общие затраты.

Применимость свайно-ростверковых фундаментов для домов из газобетона

дом из газобетона на сваях

Основания ростверкового типа отличаются очень высокой несущей способностью, которая ограничивается лишь параметрами свай и свойствами грунта, характерного для конкретной территории.

Но и эти ограничения преодолеваются. Увеличив количество опор или создав опорные площадки под основанием свай, можно увеличивать их несущую способность и снизить нагрузку на грунт. Эти возможности повышают эффективность конструкции в целом.

Что касается газобетона как строительного материала, его основная характеристика — малый вес блоков, он почти в 5 раз меньше, чем у кирпича. Но и прочность ниже в 4-5 раз. Из-за этих свойств газобетон не применяется при строительстве многоэтажных зданий, а дома из этого материала намного легче, чем кирпичные или бетонные.

Отсюда — вывод: возможности свайного фундамента с ростверком избыточны для домов из газобетонных блоков, поэтому он применим для них без ограничений.

Свайно-ростверковый фундамент для кирпичного дома

кирпичный дом на сваях

Построить дом из кирпича на такой фундаментной основе вполне возможно, не только одноэтажный, но и двухэтажный. Строительство двухэтажного дома нужно проводить с соблюдением всех нормативных правил и требований.

Основание должно выдерживать большие нагрузки. Такой усиленный фундамент потребует использовать для бурения специальную строительную технику.

При необходимости возведения ростверкового основания под дом из кирпича своими силами придется выполнить работы в несколько этапов:

Создание проекта. Разработка и выполнение чертежей. Расчет нагрузок и объема материалов, необходимых для работы.

Уборка площадки под строительные работы.

Разметка участка для определения мест прохождения коммуникаций.

Буровые работы для получения технологических углублений в грунте.

Подготовка строительной смеси песка и цемента с добавлением щебня.

Заливка полученного состава в углубления, которые могут быть укреплены асбесто-цементными трубами.

Перемешивание раствора металлическим прутом для однородного заполнения пространства углублений.

Монтаж перекрытий над заполненными углублениями.

Построение опалубки для создания ростверков.

Заливка ростверков бетоном.

Укладка гидроизоляционного слоя.

Для построения фундамента под одноэтажный дом из кирпича и некоторых видов двухэтажных можно применять бурение ручного либо механического типа.

Ручной бур подойдет для небольших свай, которые входят на небольшую глубину. Если задача такова: загнать сваи в глубокие слои грунта — придется привлечь специализированную технику, автомобильную и строительную.

Для этих целей пробуривают колодец, ширина которого будет определять толщину фундамента. На дно укладывают подушку, состоящую из песка и гравия.

Монтируется арматурный каркас, чтобы создать перекрытия над углублениями. Арматурные прутья должны оказаться выше поверхности почвы.

Затем происходит монтаж гидроизоляции, для этих целей подойдет рубероид.

Выводы

Фундамент на сваях — популярный и широко используемый тип оснований домов для различных территорий и разнообразных типов грунта. Важно правильно подобрать все материалы для работы с ним. Не стоит забывать об утеплении и финишных работах.

А САМОЕ ГЛАВНОЕ — ОБРАТИТЬСЯ К СПЕЦИАЛИСТАМ, ЧТОБЫ СОЗДАТЬ ГРАМОТНЫЙ, ТОЛКОВЫЙ ПРОЕКТ.

+7 (900) 300-05-32 295-46-13

+7 (900) 300-05-32 —>

© 2021 г. Строительная компания «АСТ».
Все тексты и фотографии защищены авторским правом. Частичное или полное копирование материалов допускается с одобрения компании АСТ

Применение свайно-ростверковых фундаментов

Свайно-ростверковый фундамент, основой которого являются сваи, обеспечивает опору на нижние слои грунта, которые, как правило, обладают повышенной несущей способностью. В связи с этим полезно знать грунтовый состав Вашего участка, на что прольют свет инженерно-геологические изыскания. Естественная польза использования свай при строительстве фундамента заключается в прохождении глубины промерзания, но это не является гарантией безопасности основания, если не соблюдены все строительные нормы. Целесообразно применять свайно-ростверковые фундаменты с буронабивными сваями эконом класса для строительства деревянных и каркасных построек: невысоких домов, дачных домиков, бань. Использование на стройке кирпичных коттеджей требует тщательных расчётов и обнажает множество минусов фундаментных конструкций данного типа. Подробнее

Цена строительства свайно-ростверкового фундамента — ФСР-03

Если планируете строительство кирпичного двухэтажного дома с облицовкой кирпичом, то прежде чем выбрать в качестве основания свайно-ростверковый фундамент, закажите проект и геологические изыскания.

Строительство кирпичных домов на свайно-ростверковых фундаментах

Вариант строительства свайного фундамента с ростверком под кирпичный дом в Пензе

Принимая решение строить дом на фундаменте свайно-ростверкового типа, Вы лишаете себя возможности по-человечески подвести и обслуживать коммуникации, что обеспечивает техподполье. Конечно, можно что-то придумать, и русский человек не видит безвыходности ситуации, когда она практически очевидна. Хочется экономно построить кирпичный дом или коттедж из газобетона, купим подешевле земельный участок со сложным грунтом и солидным уклоном, и построим свайно-ростверковый фундамент эконом класса, не загоняясь сроком службы будущего дома. В Пензе так строят многие, забывая предусмотреть вентиляцию, положить на оконные проемы перемычки и сделать утепленный фасад. Строят стены из газобетонных блоков, облицовывая кирпичом, а после удивляются, что холодно, сыро и мансарда течет, виня строителей-шабашников, взявших деньги без договора.

Стройка кирпичного дома, фундаментные работы

Нет ничего страшного в свайно-ростверковых основаниях, и даже полезно строить кирпичные дома на свайных фундаментах с ростверком, только характеристики свай обязаны соответствовать задаче, а не быть придуманными на ходу. Так выполняют строительство на вечной мерзлоте, в местах возможного разлива водоемов, приподнимая здания над землёй. Забивают сваи или даже забуривают набивные, но с умом, а не по 2 ведра в лунку. Сваи должны опираться на твердый грунт, глубина залегания которого индивидуальна для каждого участка. Ростверки не устраивают прямо в черноземе, подразумевая, что коли фундамент свайный — они и несут нагрузку в любом случае. Местоположение свай также имеет значение, как и количество, диаметр, расстояние от одной до следующей. Количество и диаметр арматурных прутков, выпуск над землёй — всё имеет важность. Полезно при устройстве буронабивных свай производить обсадку асбестоцементными трубами нужного диаметра. Висячие железобетонные ростверки не способствуют сохранению тепла, и придется устраивать утеплённый цоколь, как дополнение к фундаментному основанию.

Дом из газобетона на фундаменте из свай и ростверка в Пензе

Если Вы не строитель, не пытайтесь строить фундамент и дом самостоятельно — эксперименты обходятся дорого, а последствия зачастую имеют необратимый характер. Если по каким-то причинам «боитесь» винтовых свай, то стройте бетонный фундамент на даче под садовый домик. Подойдёт набивная свайная конструкция жилому каркаснику или срубовому дому, а при использовании кирпича и газобетона трижды подумайте, прежде чем решаться начинать стройку без проекта при отсутствии проверенных профессиональных строителей. Хотя, надеемся, Вы взрослые, умудрённые жизненным опытом люди, способные самостоятельно и без подсказок принимать ответственные решения. Стройка является объективным экзаменатором, и сразу выявляет дилетантов, бракоделов и случайно затесавшихся людей. В Пензе не так много строительных компаний, обладающих постоянным штатом профессионалов, занимающихся малоэтажным строительством частных домов. И массовость объявлений и предложений больше говорит о количестве посредников и шабашников, чем реально отражает положение вещей. Выгодно строить большие объекты, а не возиться со свайно-ростверковыми фундаментами.

Кто ставил свайно-ростверковый фундамент?

Сообщение от boxen

Ну, для начала выдыхай, строительство дома требует осмысленности, а не спешки. Особенно когда дело касается крайне важной его части — фундамента!

В принципе, какие проблемы с ленточным? Разметил, выкопал, выровнял, уложил блоки.(упрощенно).

Свайный: разметил, высверлил, подготовил арматурную конструкцию, залил сваи, подготовил арматурную конструкцию для ростверка, связал её на сваи,подготовил опалубку, залил ростверк.(упрощенно)

Я предполагаю, что ты хочешь сваи высверливать? Так как если бы предполагались св***ойные работы, то бюджет был бы поболее :))

Сообщение от АНДРЕЙ098

Адрес: Хабаровск Сообщений 10,806
Сообщение от boxen

Позвольте вам открыть глаза с другой стороны России. Мы в год делаем 15-20 таких типов фундаментов.
Ваш размер 9*9 с центральной полосой ростверка — это 45 погонных метра.
Себестоимость материалов( с доставкой и буровой) = 3 тыс. рублей за 1 погонный метр.
Это при следующих характеристиках: свай диаметром 3500 мм, глубина от уровня земли 3000 мм, высота ростверка 500 мм, ширина ростверка 400 мм, арматура в свае 12 диаметр треугольник, арматура в ростверке три низовых прута и три верховых 16 диаметр и технологичка 6 диаметром.

Итак: 1) Себестоимость материалов 45*3000 = 135 тыс. рублей
2) Монтажные работы строительной организации 45 * 1400 = 63 тыс. рублей.
Полная стоимость фундамента "под ключ" = 198 тыс. рублей.
Поэтому, если строительные организации обозначили вам цифру 120 тыс. рублей за монтаж — это не просто грабеж — расстреливать таких нужно.

Адрес: Хабаровск Сообщений 10,806
Сообщение от Trevor

Отталкивайся от грунта. Если плотный то почему бы и не ленту?Будет у тебя подвал или цокольный этаж:))

Сваи без ростверка, серьезное нарушение технологии! И не сказать бы, что сваиный фундамент это совсем уж просто..

Сообщение от SAVrus

Сообщение от Spartak27

Адрес: Хабаровск Сообщений 10,806
Сообщение от Kyzя

Да нету в Хабаровске домов с ленточным фундаментом ниже глубины промерзания (2-2,5м)+ цоколь еще. Не надо путать с подвальным (или полу-подвальным) этажом, там другая история. У нас на ДВ практически везде глубина промерзания большая. И люди под ленточный ф. просто делают подушку(в траншею или поверху) и только потом устраивают ленточный фундамент из ФБС блоков или заливают в опалубку. И это допустимо по СНИПам ( зависит от проекта). Чтоб забить или забурить сваи, их нужно располагать на 1-1,5 м друг от друга- посчитай трудозатраты! А потом еще ростверк лить. Не может это быть дешевле ленточного. На такие затраты застройщики идут не из-за промерзания грунта, а из-за высокого уровня груновых вод, болота и тп.

На свайных с высоким (висячим) ростверком строили дома в Якутии, на БАМе и по северам из-за вечной мерзлоты, из-за промерзания и подтапливания подвалов/первого этажа. Но там строилось по обоснованным проектам.
И конструкция- забивные жб сваи (ок 9 метров) + сборные ростверки.
Частные коттеджи так не строят.

Адрес: Москва Сообщений 30,136
Сообщение от Kyzя

Адрес: Хабаровск Сообщений 10,806
Сообщение от Kyzя

Да нету в Хабаровске домов с ленточным фундаментом ниже глубины промерзания (2-2,5м)+ цоколь еще. Не надо путать с подвальным (или полу-подвальным) этажом, там другая история. У нас на ДВ практически везде глубина промерзания большая. И люди под ленточный ф. просто делают подушку(в траншею или поверху) и только потом устраивают ленточный фундамент из ФБС блоков или заливают в опалубку. И это допустимо по СНИПам ( зависит от проекта). Чтоб забить или забурить сваи, их нужно располагать на 1-1,5 м друг от друга- посчитай трудозатраты! А потом еще ростверк лить. Не может это быть дешевле ленточного. На такие затраты застройщики идут не из-за промерзания грунта, а из-за высокого уровня груновых вод, болота и тп.

На свайных с высоким (висячим) ростверком строили дома в Якутии, на БАМе и по северам из-за вечной мерзлоты, из-за промерзания и подтапливания подвалов/первого этажа. Но там строилось по обоснованным проектам.
И конструкция- забивные жб сваи (ок 9 метров) + сборные ростверки.
Частные коттеджи так не строят.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: